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11篇 房地产销售个人下半年计划( 四 )

市场营销生活百科


策略陈述书可以如下所示：
目标房产市场：高收入家庭，特别注重于男性消费者及各公司，注重于外企 。
产品定位：质量高档的外销房 。有商用、住家两种 。
价格：价格稍高于竞争厂家 。
配销渠道：主要通过各大著名房地产代理公司代理销售 。
服务：提供全面的物业管理 。
广告：针对房产市场定位策略的定位的目标房产市场，开展一个新的广告活动，着重宣传高价位、高舒适的特点，广告预算增加30% 。
研究与开发：增加25%的费用以根据顾客预购情况作及时的调整 。使顾客能够得到最大的满足 。
房产市场营销研究：增加10%的费用来提高对消费者选择过程的了解，并监视竞争者的举动 。
六、行动方案
策略陈述书阐述的是用以达到企业目标的主要房产市场营销推动力 。而现在房产市场营销策略的每一要素都应经过深思熟虑来作回答：将做什么?什么时候去做?谁去做?将花费多少?等等具体行动 。
七、预计盈亏报表
行动方案可使经理能编制一个支持该方案的预算，此预算基本上为一项预计盈亏报表 。主管部门将审查这个预算并加以批准或修改 。
八、控制
计划的最后一部分为控制，用来控制整个计划的进程 。通常，目标和预算都是按月或季来制定的 。
房地产销售个人下半年计划4
20__年到来了，对于我而言，是充满压力的一年 。要想做好房地产销售工作，得从多个方面入手，下面是本人的工作计划：
1、加强自身业务能力训练 。在20__年的房产销售工作中，我将加强自己在专业技能上的训练，为实现销售任务打下坚实的基矗进行销售技巧为主的技能培训，全面提高自身的专业素质 。确保自己在20__年的销售工作中始终保持高昂的斗志、团结积极的工作热情 。
2、密切关注国内经济及政策走向 。在新的一年中，我将仔细研究国内及本地房地产市场的变化，为销售策略决策提供依据 。目前政府已经出台了调控房地产市场的一系列政策，对20__年的市场到底会造成多大的影响，政府是否还会继续出台调控政策，应该如何应对以确保实现20__年的销售任务，是我必须关注和加以研究的工作 。
3、分析可售产品，制定销售计划、目标及执行方案 。销售工作重点是公寓，我将仔细分析可售产品的特性，挖掘产品卖点，结合对市场同类产品的研究，为不同的产品分别制定科学合理的销售计划和任务目标及详细的执行方案 。
4、针对不同的销售产品，确定不同的目标客户群，研究实施切实有效的销售方法 。我将结合自已的销售经验及对可售产品的了解，仔细分析找出有效的目标客户群 。我将通过对工作中的数据进行统计分析，以总结归纳出完善高效的销售方法 。
5、贯彻落实集团要求，力保销售任务达成 。我将按计划认真执行销售方案，根据销售情况及市场变化及时调整销售计划，修正销售执行方案 。定期对阶段性销售工作进行总结，对于突然变化的市场情况，做好预案，全力确保完成销售任务 。
6、针对销售工作中存在的问题及时修正，不断提高销售人员的业务技能，为完成销售任务提供保障 。明年的可售产品中商铺的所占的比重较大，这就要求我要具更高的专业知识做保障，我将在部门经理与同事的帮助下，进行相关的专业知识培训，使销售工作达到销售商铺的要求，上升到一个新的高度 。
房地产销售个人下半年计划5
1、加强团体的力量
在团体中能够更好的发挥自身的能力，同时对提升个人素质具有更大的帮助，在与同事们两个月的相处中，我发现我和郝姗在性格上有很多的共同处，同时也有很多的不同，其中有许多是我要学习加强的，这种性格上的互补，在具体的工作中可以帮助我们查缺补漏，提升自己、在新年中，我更要加强队员的团结，团结是我不断成长的土壤 。
2、熟识项目
销售最重要的是对自己所从事项目的精度了解，我在年前散发传单不断的与人接触的过程中，对本项目有了深度的了解，但在接待顾客的过程中，还是不断的有新问题的出现，让我无法流利的回答顾客的提问，主要是对项目及相关房产知识的不够了解，在新年之后，对项目的学习，对房产知识的了解，是熟识项目的首要目标 。
新年后又新起了几个楼盘，在与同行之间比较能够更好地加强对自己销售对象的信心，在不断的学习中充实自己，在不断的实践中提升自己 。
3、树立自己的目标

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