大家好，小编来为大家解答首套房不建议公积金贷款这个问题，公积金贷款可以贷多少钱很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1首套房用公积金好还是商贷好?为什么不建议公积金贷款因此，首套房选择商贷还是公积金贷，主要是取决于用户的贷款需求，毕竟两种贷款各有利弊 。
首套房不建议公积金贷款地域限制实际上，很多借款人购房都是在外地购房 。很多地区都是不支持跨区域购房的，因此很多借款人在购买首套房时，只能选择商业贷款，无法获得跨区域贷款来购房 。
公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的 。公积金贷款买房，只能购买商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无房屋产权住房等住房类型，并且只支持基本住房需求，要是想贷款来炒房是不支持的 。
公积金贷、商贷、组合贷大pk 公积金贷款 一般来说，住房公积金贷款优势较大：首付比例低、利率低，但贷款额度由限制，且房款速度相较商业贷款慢 。
如果有公积金的话，用公积金贷款买房则是不二之选了，公积金有以下优势：贷款利率无可比拟 住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低 。
2首套房不建议公积金贷款是为啥?一共有三大原因不符合限购政策，首套房是不能用公积金购房的 。但职工购买首套房，可以用低利率的公积金，当住房公积金是国家强制性建立互助性储备金，它通过低利息贷款减轻职工购房成本的支出 。
有地区限制、房屋类型限制及放款速度慢 。公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的 。
为什么不建议公积金贷款？地域有限制 。很多购房者都是在外地购房的，但很多地区都是不支持跨区域购房的，所以，很多借款人在购买首套房时，只能选择商业贷款，而无法获得跨区域贷款来实现购房 。住房类型限制 。
公积金贷款被拒的原因有三个：一是公积金缴存时间不够：目前多地公积金贷款政策都有要求，通常需要连续缴纳半年或一年以上才能申请办理公积金贷款，如果缴存时间不够的话就无法办理公积金贷款业务 。
首套房不建议公积金贷款的原因如下：公积金贷款买房的，只能够在公积金缴纳的当地进行购买，不能够跨区或跨省进行买房，有着一定的地区限制 。
3首套房不建议公积金贷款不符合限购政策，首套房是不能用公积金购房的 。但职工购买首套房，可以用低利率的公积金，当住房公积金是国家强制性建立互助性储备金，它通过低利息贷款减轻职工购房成本的支出 。
首套房不建议公积金贷款地域限制实际上，很多借款人购房都是在外地购房 。很多地区都是不支持跨区域购房的，因此很多借款人在购买首套房时，只能选择商业贷款，无法获得跨区域贷款来购房 。
公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的 。公积金贷款买房，只能购买商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无房屋产权住房等住房类型，并且只支持基本住房需求，要是想贷款来炒房是不支持的 。
4首套房有必要用公积金吗1、需要注意的是：公积金新政中的“首套住房”没有规定必须是普通住宅，这个和 二套房 贷新政是不一样的 。
2、事实上，主要是看客户自身的需求，其实无论选择哪一种都是可以的 。
3、首套房的首付比例低，贷款利率也比较算低的，所以首套房没用公积金也不会亏，缴纳的公积金可以提取用来还房贷，也可以保持缴存额度用于购买二套房的时候贷款用 。
4、如果用户的首套房满足公积金贷款条件，那么可以优先选择公积金贷款买首套房，因为首套房用公积金贷款买可以用基准利率获得房贷 。而用户不满足公积金贷款条件，首套房只能选择申请商贷，申请商贷也有好处，商贷的贷款额度没有限制 。
5为什么首套房不建议公积金贷款1、为什么不建议公积金贷款？地域有限制 。很多购房者都是在外地购房的，但很多地区都是不支持跨区域购房的，所以，很多借款人在购买首套房时，只能选择商业贷款，而无法获得跨区域贷款来实现购房 。住房类型限制 。
2、首套房不建议公积金贷款地域限制实际上，很多借款人购房都是在外地购房 。很多地区都是不支持跨区域购房的，因此很多借款人在购买首套房时，只能选择商业贷款，无法获得跨区域贷款来购房 。
3、有地区限制、房屋类型限制及放款速度慢 。公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的 。
4、不符合限购政策，首套房是不能用公积金购房的 。但职工购买首套房，可以用低利率的公积金，当住房公积金是国家强制性建立互助性储备金，它通过低利息贷款减轻职工购房成本的支出 。
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