6买房子首付交了贷款没下来可以退吗用户购房交了首付后，申请的住房贷款办不下来的话，是可以选择退房的 。若是因为用户个人原因造成住房贷款办不下来，用户去申请退房很有可能还需要付一定的合同违约金 。实际上住房贷款一次申请不通过，用户还可以试着申请第二次 。
不可以退的，只可以跟卖方协商退回部分楼款，或者看看双方合同有没有注明 。不过一般都不会有这种注明的，除非二手房交易 。
第二种情况，如果因为开发商的原因导致贷款项目不符合银行的贷款条件，这种情况下可以要回来首付，至少可以要回来大部分首付 。
贷款办不下来，首付是可以退的 。但是需要注意的是，根据不同的贷款拒批原因，会觉得首付退款时的责任归属 。如由于开发商原因造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金 。
本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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