大家好，今天本篇文章就来给大家分享企业单位集资房能贷款吗，以及企业单位集资房能贷款吗多少钱对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1集资房可以抵押贷款吗集资房是可以抵押贷款的，不过需要取得单位同意 。
可以抵押满5年取得完全产权的集资房 。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的更高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款 。
由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物 向银行贷款 ，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款 。
集资房一般来说办理不了抵押，个人由于不具有集资房的产权或者只有部分产权，所以不能抵押贷款 。如果取得单独产权证那可以去尝试办理的 。因为集资房一般的产权都不是100%的，所以想要办理预抵押***的话，通常是不可以的 。
2集资房可以贷款吗需要些什么材料集资房是可以抵押贷款的，不过您需要取得单位同意 。
集资房可以贷款，需要的材料有：房产证、土地证、集资房购房合同、权利人及配偶的***、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同以及其他家庭财产证明 。
集资房可以贷款 。一般来说，银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保，只要开发商可以提供一定的担保，银行也愿意提供贷款，协议就可以达成，那么就可以申请商业贷款 。
法律分析：不能 。特殊性质的集资房是没有房产证的，而办理抵押贷款时，是需要用房产证作为抵押物来申请贷款的 。所以没有房产证的集资房是没有贷款资格的 。
不可以 。对于具有特殊性质的集资房来说，是没有房产证的，在办理抵押贷款时是需要将房屋的房产证作为抵押来申请贷款的，但是由于集资房没有房产证，那么是不可以申请抵押贷款的 。
3集资房可以贷款吗?需要些什么材料?集资房是可以抵押贷款的，不过您需要取得单位同意 。
集资房可以贷款，需要的材料有：房产证、土地证、集资房购房合同、权利人及配偶的***、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同以及其他家庭财产证明 。
集资房可以贷款 。一般来说，银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保，只要开发商可以提供一定的担保，银行也愿意提供贷款，协议就可以达成，那么就可以申请商业贷款 。
法律分析：不能 。特殊性质的集资房是没有房产证的，而办理抵押贷款时，是需要用房产证作为抵押物来申请贷款的 。所以没有房产证的集资房是没有贷款资格的 。
不可以 。对于具有特殊性质的集资房来说，是没有房产证的，在办理抵押贷款时是需要将房屋的房产证作为抵押来申请贷款的，但是由于集资房没有房产证，那么是不可以申请抵押贷款的 。
4集资房可以贷款吗集资房可以贷款 。一般来说，银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保，只要开发商可以提供一定的担保，银行也愿意提供贷款，协议就可以达成，那么就可以申请商业贷款 。
个人由于不具有集资房的产权或者只有部分产权，所以不能抵押贷款 。《经济适用住房管理办法》第八条，经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和 *** 性基金 。
如果集资房的手续齐全并且属于商品房范畴，按照现行的国家政策，集资房可以使用公积金贷款和提取 。如果集资房属于集体产权或不属于商品房范畴，按照现行的国家政策，集资房则不能使用公积金贷款和提取 。
法律分析：不能 。特殊性质的集资房是没有房产证的，而办理抵 押贷款时，是需要用房产证作为抵押物来申请贷款 的 。所以没有房产证的集资房是没有贷款资格的 。
5集资房能不能贷款1、个人由于不具有集资房的产权或者只有部分产权，所以不能抵押贷款 。《经济适用住房管理办法》第八条，经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和 *** 性基金 。
2、集资房可以贷款 。一般来说，银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保，只要开发商可以提供一定的担保，银行也愿意提供贷款，协议就可以达成，那么就可以申请商业贷款 。
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