房子可以抵押贷款 。二手房贷款主要房龄在30年以内 ， 一般是可以贷到款项的 ， 首先进行房屋抵押贷款需要房屋的产权证 ， 如果正在按揭中的房屋 ， 由于贷款者还没有拿到房子的产权证 ， 是不能向银行进行房屋抵押贷款的 。
房子抵押贷款注意事项
贷款买房的 ， 在未还清本息之前 ， 想要作房屋抵押贷款的 ， 可以用其购房契约向银行作抵押 ， 若购房者不能按照期限还本付息 ， 银行可将房屋出售 ， 以抵消欠款 ， 如果借款人的资质较好 ， 但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话 ， 也可选择先申请信用贷款 。
余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得 。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态 ， 如果想既保证贷款额度 ， 又能节省成本的话 ， 借款人还可以在条件允许的情况下 ， 找资质较好的亲属来共同申请贷款 。
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