大家好，关于被中介坑了二手房评估很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于被中介坑了二手房评估费担保费的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
1被中介坑了二手房评估房产评估找中介的时候一定需要注意下面几点：选择中介要从安全保障，***性和服务水准三方面判断，不可一味贪图低廉中介费，吃亏上当 。看房要了解房屋类型，产权性质及归属，看房要看细节 。
买二手房被中介骗 此事诉讼，中介不会有过失 。中介也都是和银行合作，评估费是中介收的，最终要给到评估公司的 。当然中介也会有返点 。评估费的市场价是评估价的0.5%，不超过这数就正常 。
没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费 。中介公司表示7%的经济服务费中已包括房地产***、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可 。
最常见的二手房中介零首付买房骗局是指，房子是70万，评估的时候给你评到100万，银行贷款的话首套是贷70% 。贷评估价的70%，就是70万，等于你这个房子就零首付了，但是是不合法的 。
【被中介坑了二手房评估费担保费被中介坑了二手房评估】采访人员从广州市中级人民法院了解到，近三年来，广州两级法院共审结居间合同纠纷案件4038件，其中2017年审结1286件、2018年审结1477件、2019年已审结1275件，其中涉及中介公司的二手房买卖案件约占85% 。
没有被骗，21世纪不动产，风光地产，链家等正规中介机构，基本都严格遵守相关规定 。
2小心被中介“套路”!二手房买卖提防这些坑1、注意是否存在用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围的情形 。否则，很可能钱房两空 。注意房屋是否被查封或 ***。注意是否存在被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属 *** 的，避免付款后房屋无法交付 。
2、二手房交易市场中有买卖不破租赁的规定，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。
3、因此建议跟中介谈妥了，再约业主 。谈不妥，就换个中介，反正中介大把！他做不了，你找其他人做 。
4、买二手房从以下方面防被中介骗：注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给 *** 人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费等行为 。
5、还要去多多留意周边的房价，可以确保这个房价的地线还有房子是否正规 。
6、套路七：营造情景要注意 如果房产中介在很嘈杂的环境中打来 ***，并告诉买家同时有好几组客户在看他心仪的二手房，这个时候很有可能还是在打心理战 。
3项目评估与咨询服务公司哪家价格靠谱的?1、上海昌德价格评估咨询服务有限公司是2006-01-18在上海市虹口区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于上海市虹口区四平路710号7层(集中***地) 。
2、炳卓咨询是重庆炳卓企业管理咨询有限公司旗下核心业务之一，是国内致力于“为企业和项目提供咨询与策划***解决方案”的顾问专家机构 。
3、从西方国家实行“第三方评估”的经验看，第三方是指处于之一方——被评对象和第二方——顾客(服务对象)——之外的一方 。
4、江苏正诚价格评估有限公司是2012-03-23在江苏省常州市武进区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于南京市浦口区江浦街道浦口大道1号新城总部大厦604室 。
4被中介坑了报警有用吗1、被中介骗了可以直接向警察报案，也可以向法院起诉 。如果中介存在欺诈行为，涉嫌诈骗罪，是属于公诉案件，是由警方进行立案侦查的 。买房被骗中介是否有责任主要根据中介的行为来判断 。
2、被中介骗了报警有用，报警为警方提供有效线索，配合警方侦查案件挽回个人损失，将犯罪嫌疑人绳之以法 。
3、被中介坑了报警有用，涉及到诈骗的还需要追究刑事责任 。任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向***机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报 。
5二手房被中介忽悠了怎么办?中介欺骗顾客投诉方式如下：（一）欺骗消费者，消费者可以到工商局、消费者协议进行举报，要求追究商家的法律责任；（二）如果情节严重已构成刑事犯罪，可以直接向110报警；（三）可以直接拨打消费者投诉 *** 12315，维护自己利益 。
推荐阅读
- “你瞅啥”在东北话里是什么意思，为什么别人说了就会被打
- 八重凛穿鞋吗
- 如何评价火箭抢七被勇士淘汰
- 总会被说过的话狠狠打脸的星座是哪几个？
- 越是付出真心，越是不被人重视的3大星座有哪些？
- 总是多愁善感，渴望被理解的几个星座有哪些？
- 为什么俄罗斯人被叫做“毛子”？
- 十不喜欢被人侵扰自己的私人空间的星座是哪几个？
- 如何评价考辛斯被交易至鹈鹕
- 如何评价科尔时代勇士首次被横扫