大家好 ， 相信到目前为止很多朋友对于公积金如何冲减购房贷款和公积金冲减房贷可以减少年限吗不太懂 ， 不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享公积金如何冲减购房贷款相关的知识点 ， 文章篇幅可能较长 ， 大家耐心阅读 ， 希望可以帮助到大家 ， 下面一起来看看吧！
1住房公积金贷款怎么冲还贷?1、公积金贷款办理成功后 ， 还款的时候 ， 如果公积金账户里面定期余额不足2000元 ， 那么 ， 你需要在办理公积金贷款时办理的银行账户存入现金2000元 ， 每月如此 。
2、年冲的话还需要每月还款 。年冲优先偿还公积金贷款本金 ， 当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金 。
3、住房公积金冲还贷 ， 就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款 ， 冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式 。
4、申请冲抵还贷时 ， 申请人应提供本人及配偶的***、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明 。已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》 。
5、在银行办理好“公积金冲还贷”的委托书后 ， 银行每个月将3500元的公积金支取出来 ， 先偿还公积金贷款的每月本息约3000元 ， 剩余的500多元则用来偿还商贷（商贷每月本息约3000多元） 。
6、委托还贷协议自动终止)住房公积金贷款银行将相关资料送市公积金中心审核后 ， 符合条件的由市公积金中心出具审核表送缴存银行实施账户扣划 。
2公积金怎么抵扣每月房贷公积金抵扣月供如下：申请住房公积金按月提取用于抵扣房贷月供；申请住房公积金一次性提取用于抵扣房贷月供 ， 城镇个体工商户、自由职业人员 ， 可以申请缴存住房公积金 。
公积金抵扣房贷月供有哪些 *** 一次性还款法 ， 是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额 ， 一次性冲还贷款本金 ， 并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额 。
法律分析：公积金抵扣月供主要有以下方式：申请住房公积金按月提取用于抵扣房贷月供；申请住房公积金一次性提取用于抵扣房贷月供 。
委托人信用良好 ， 申请按月对冲还贷前没有贷款逾期 。委托人所在单位及个人住房公积金按月足额缴存 ， 申请前无停缴记录 。申请按月对冲还贷时 ， 委托人住房公积金账户余额之和不任于每月还贷金额的12倍 。
在正常情况下 ， 客户有按月冲抵还房贷以及按年冲抵房贷这两个选择 ， 按月冲抵是银行每月从公积金账户里面划扣资金用来还款 ， 按年则是银行一次性划扣一年的还款资金 ， 客户可以根据自己的实际情况来做出选择 。
逐月还款法：在办理贷款后和银行签订委托还款手续 ， 这样就可以每月提取住房公积金余额进行还贷 ， 但如果在提取住房公积金余额不足时 ， 贷款人要及时补充还款金额 ， 直到还请贷款为止 。
3异地交的公积金如何冲抵房贷?一般情况下只要是允许异地公积金贷款买房的地区都是支持办理公积金对冲的 。
异地交的公积金想要冲抵房贷 ， 客户就需要办理公积金异地转入手续 ， 将异地交的公积金转到现在的贷款城市 ， 这样异地交的公积金就会在当前城市的账户中用来冲抵还房贷 。
法律主观：公积金不能用于异地贷款购房（1） 住房公积金 只在城镇建立 ， 农村不建立住房公积金制度 。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度 。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度 ， 离退休职工也不实行住房公积金制度 。
4公积金怎么冲抵房贷?1、. 因此 ， 如何用每个月的公积金来冲抵自己的房贷便是一门学问 ， 一般而言 ， 公积金“冲还贷”的常见方式有两种：月冲和年冲 。. 到底哪种方式能达到更佳“减负”效果 ， 并不能一概而论 ， 关键要看房贷者本身现金流等情况 。
2、公积金抵扣房贷怎么弄到银行办理房贷的时候申请使用公积金贷款 。如果没有公积金的朋友只能使用商业贷款 ， 但是如有公积金且达到公积金贷款的要求后 ， 便可以在银行办理房贷时申请使用“商业贷款+公积金贷款”的组合贷 。
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