大家好，关于写字楼抵押贷款能贷几年很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于写字楼可以抵押银行贷款吗的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
1房产抵押经营贷可以贷几年?1、经营贷抵押房产是一种特殊的贷款产品，专门针对企业主和个体工商户，用于支持企业发展扩张或者个体工商户开店装修 。这类贷款产品通常有2-5年的期限，其中最短的可以达到1年 。
2、根据相关法律法规的规定，房产作为抵押物的期限一般不能超过房屋使用年限 。对于使用年限未到的房产，一般可以借到60%的房产价值 。如果是已使用20年以上、30年以内的房产，一般可以借到40%~50%的房产价值 。
3、年 。这是一个常见的问题，需要根据具体情况来判断 。一般来说，经营贷抵押房产可以达到10年的贷款期限 。简介 。
4、经营贷抵押房产更高可贷20年 。相信许多购房者已经知道了可以将房屋进行抵押来贷款，但有人担心这样做是否会有风险，如果有的话又该如何操作来避免 。当前房地产抵押贷款存在的风险 内部操作风险 。
2写字楼贷款能贷几年买写字楼能贷款十年，商用房贷款期限最长为10年 。写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮5 。一般情况下，非住宅都是5成10年 。
商用房贷款期限最长为10年 。写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮5 。一般情况下，非住宅都是5成10年 。
最多能贷10年 。根据规定，商住房贷款只能办理商业贷款，购房手首付至少5成，贷款年限最长不超过10年 。商住两用房是指商住两用的房子，商住两用的房子的土地性质一般是综合用地或商业用地，土地使用权年限为40年或50年 。
法律主观：个人房产抵押能贷几年以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30 。以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：（1）借款人年龄＋授信期限≤60 。
3房产抵押贷款最多能贷几年房产抵押贷款期限根据申请的贷款性质有所不同，如果是个人消费用途最长一般只会让贷款15年，如果是经营性贷款则最长可以贷到30年，具体贷款期限受多个因素影响 。房屋性质 。
房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年 。房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关 。
法律主观：房产抵押贷可以贷几年如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年 。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力 。
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