1、住宅底商一般是70年 ， 我国现行法律法规对土地使用权出让年限为70年 ， 住宅用地、工业用地为50年、40年的商业用地、综合用地为50年 。
【住宅底商产权多少年】2、法律规定：住宅建设用地使用权到期 ， 自动续期 。非住宅建设用地使用权期满后的续期 ， 依照法律规定 。在土地的房屋和其他房地产权 ， 有协议按照协议 ， 没有协议或协议是不明确的 ， 按照法律和法规的规定 。
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