【商住楼需要预售许可证吗】
商住楼需要预售许可证,未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售 。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件 。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书 。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书 。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》 。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售 。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条,商品房预售应当符合下列条件:一已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明 。
推荐阅读
- 大虾需要煮几分钟就可以熟了 大头虾煮几分钟可以吃
- 晒干的小银鱼怎么做好吃 晒干的小银鱼怎么做好吃需要洗吗
- 晒莴笋干需要开水烫吗 莴笋晒干的正确方法
- 二手松花江小货车价格 买二手松花江微型车需要注意什么
- 怎样购买二手车需要注意什么 买二手车需要注意什么
- 劳动仲裁需要什么资料
- 买电动汽车需要注意什么问题 买电动汽车需要注意什么
- 买抵押车需要什么手续才能过户 买抵押车需要注意什么?
- 买车需要买什么保险 买车需要买什么保险大概多少钱
- 一般纳税人资格需要什么资料