不少朋友留言询问房屋抵押贷款 ， 最高可以贷多少?可以贷多久?利息大概多少?有没有其它费用?按揭房能不能贷款?今天小编帮你一一解答 。
1、贷款期限
目前四川省内房屋抵押贷款 ， 走银行渠道 ， 个人单次最长可以做10年期 。
走渤海系列 ， 个人单次最长可以做5年期 。
2、贷款最高额度
银行最高可以做到评估价格的7成放款 。如果是个人经营贷款 ， 如果有担保公司介入 ， 最高可以满评满放 。
如果是保险普惠系列最高额度可以做到8成放款 ， 如果客户资质优越也可以满评满放 。
3、利息
说完可放额度和期限 ， 我们说说利息 ，
如果你是走银行贷款渠道 ， 年华利率依据贷款人的资信状况大概是在年华3.85～5.5%之间浮动 。如果是个人经营贷款年华利率是在4%～6.5%之间浮动 ， 当然个人经营贷款如果是农业用途 ， 贷款政策上也有一些补贴 ， 最低贷款利息可以做到2%以内 ， 低于国家贷款基准利率3.85% 。
如果贷款客户走的是保险普惠系列的贷款产品 ， 年华利率加上保险担保费用 ， 年华利率基本上是在24%左右 。
4、房屋二抵业务
说完贷款期限 ， 贷款额度 ， 贷款利息 。再来说说市场热议的房屋二抵业务 。
目前四川市场上有部分助贷机构有房屋二抵业务 ， 贷款期限一般不超过三年期限 ， 利率一般在月息1.28～1.58之间 。
加上助贷机构的服务费用 ， 实际综合月息基本上也和渤海系列的看齐 。
5、服务费
关于大家热议的服务费问题 ， 很多贷款人由于是通过中介助贷机构申请的贷款产品 ， 只要服务费是双方沟通认可的 ， 一般来说都是合理的 。这个在民法典上也是认可的 。目前大多数贷款产品助贷服务费用依据贷款总额 ， 在3%～6%个点的区间浮动 。
房屋抵押贷款作为目前市场上的主流贷款产品 ， 抵押快 ， 评估快 ， 放款快 ， 还款灵活 ， 可以提前结清 ， 受到很多贷款客户的青睐 。但是想要找到利率更低 ， 期限更长的产品 ， 还要看贷款客户的征信水准 ， 贷款用途 ， 还款来源是否稳定 。
【我拿房产证去银行贷款 拿房产证去银行贷款能贷多少钱】 以上内容都是自互联网汇编而成 ， 肯定和实际有一定差别 ， 请大家理解 。
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