一手商品房税费计算方法，如下说明：
1、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积 。
2、契税：对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3% 。
3、合同印花税：总房款X0.05% 。
4、交易登记费：80元/套 。
5、配图费：25元/张 。
6、权证印花税：5元/本 。
7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套 。
8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算 。
9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定 。
【商品房的税费怎么算 一手商品房税费怎么算】
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