【商业房产可以开旅馆吗】
商业房产可以开旅馆吗 ， 说明如下：
1、商业房产可以开旅馆 ， 而且旅馆必须建在商业用地上 ， 商业用地40年产权 。
2、商业用地用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所 ， 如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地 。
相关说明：
1、商业用地土地使用权最高年限为40年 ， 住宅用地土地使用权最高年限70年 ， 商业用途的 ， 必须符合城市总体规划 ， 并需经过规划部门批准 。
2、商业地产 ， 指作为商业用途的地产 ， 故又名做商铺地产 。以区别于以居住功能为主的住宅房地产 ， 以工业生产功能为主的工业地产等 。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式 ， 从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式 。
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