一手房购房手续流程是怎样的 ， 说明如下：
1、在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买力 ， 还要根据自己工作生活需要 ， 确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等 。
2、选择房源这一重要环节其实是准备工作的延续 ， 可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询 ， 初选房源 。
3、在相对专业的经纪人带领下 ， 对要购买得房屋进行实地考察 。要查看一些房屋的资料 ， 如产权证 ， 房主的身份证等 。
4、谈判并签定买卖合同确定目标后 ， 就进入和售房人实质性接触的谈判阶段 。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节 ， 买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上 ， 特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款 。
5、目前二手房可以办理商业贷款 ， 根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等 。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续 。
6、办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字 。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料 ， 然后工作人员协助办理产权过户手续 。
【一手房期房购房手续流程 一手房购房手续流程是怎么样的】
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