【地下车库有产权吗】
地下车库产权要看情况定 ， 属于人防工程的规划车位、车库没有明确产权 ， 人防工程产权归属国家的政策 ， 开发商不得出售、附赠 。按照《物权法》和《人民防空法》立法中“谁投资、谁受益”的原则 ， 只能在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用 ， 并可按约定收取一定的费用 。
属于非人防工程的规划车位、车库的产权归开发商 。房地产开发商在取得相关的规划许可 ， 按规划许可进行开发建设后 ， 即可以按程序取得产权 ， 可以进行出售、附赠或出租 。
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