7、租赁期满后 ， 甲方如继续出租该房时 ， 乙方享有优先权;如期满后不再出租 ， 乙方应如期搬迁 ， 否则由此造成一切损失和后果 ， 都由乙方承担 。
八、其他条款
1、租赁期间 ， 如甲方提前终止合同而违约 ， 应赔偿乙方三个月租金 。租赁期间 ， 如乙方提前退租而违约 ， 应赔偿甲方三个月租金 。
2、租赁期间 ， 如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失 ， 由甲方负一切责任给予赔偿 。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续 ， 其费用由乙方承担 。
4、租赁合同签订后 ， 如企业名称变更 ， 可由甲乙双方盖章签字确认 ， 原租赁合同条款不变 ， 继续执行到合同期满 。
5、供电局向甲方收取电费时 ， 按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费________________元 ， 同时收取甲方实际用电电费 。所以 ， 甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费 。
九、本合同一式两份 ， 双方各执一份 ， 合同经盖章签字后生效 。
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
____________年________月______日____________年________月______日
厂房房屋租赁合同简单版篇5
出租方(以下简称甲方)：________________联系电话：___________________________
承租方(以下简称乙方)：________________联系电话：___________________________
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则 ， 根据《合同法》的有关规定 ， 签订以下厂房出租协议书样本：
1、被租厂房为_____________________________门面房_____间 。
2、租赁期限 。租赁期为______年 ， 从__________年_______月______日至__________年_______月______日 。合同期满后 ， 甲方如果继续对外租赁本房屋 ， 乙方享有优先承租权 ， 乙方必须在合同到期前10日内 ， 与甲方商议签订新租赁合同 ， 否则按自动弃权处理 ， 甲方有权另行发包 。
3、租金每年为________元(大写____________________________) ， 乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐 ， 交不齐则视为违约 ， 每超过一天 ， 乙方应按每年房租的_____%的罚款赔偿给甲方 。
4、租赁期房屋的修缮 。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮 ， 由于不可抗拒的损坏 ， 由甲方及时修缮 。
5、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关 。
6、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更
(1)在合同履行期内 ， 乙方不征得甲方同意 ， 无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋 ， 否则甲方有权收回房屋 。
(2)在合同期内 ， 如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者 ， 本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效 。
7、在合同履行期间 ， 乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷 ， 甲方概不负责 。
8、在合同履行期间 ， 乙方应保持所租房内外所有设施完好无损 ， 如果确需改造或增设其他固定设施 ， 应征得甲方同意后再进行 ， 所需经费由双方协商 ， 合同期满时 ， 乙方如需拆除 ， 需将房屋恢复原样 ， 不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿 。
9、在合同履行期间 ， 如有政策变化 ， 市里统一规划等其它原因需要拆除房屋 ， 其租赁费按实际使用时间计算 ， 本合同即终止 。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求 。
10、在合同履行期间 ， 要遵纪守法 ， 讲文明道德 ， 自觉维护好室内外卫生 。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳 。
11、甲方责任
(1)按合同规定的时间将房屋交给乙方使用 ， 否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失 。
(2)不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失 。
(3)不得无故终止合同(第九条除外) ， 否则应赔偿乙方年租金的_____%的经济损失 。
12、乙方责任
(1)不得利用租赁的房屋进行非法活动 ， 损害公共利益 。
(2)不得干扰和影响周围居民的正常生活 。
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