(3)不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施 ， 根据造成的后果 ， 赔偿其经济损失 。
(4)合同终止后要及时搬出 ， 否则按租赁房屋缴纳租金 ， 并处以租金的_____%罚款 。
13、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害 ， 使双方或任何一方造成经济损失的 ， 任何一方均不得向对方提出索赔要求 。
14、本合同未尽事宜 ， 依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款 ， 经双方共同协商 ， 作出补充规定 ， 补充规定与本合同具有同等效力 。
15、本合同自签字之日起生效 。
16、本厂房出租协议书样本一式两份 ， 甲乙双方各执一份 。
(备注：租金由甲方签约人按年收租 ， 并开具收据 ， 如乙方违背 ， 处以租金的_____%罚款 ， 甲方有权立即收回出租厂房 。)
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
____________年________月______日____________年________月______日
厂房房屋租赁合同简单版篇6
出租方(甲方)：_____________________
地址：
身份证号：
联系电话：
承租方(乙方)：_____________________
地址：
身份证号：
联系电话：
根据国家有关法律法规规定 ， 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上 ， 通过协商 ， 就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜 ， 达成以下协议 。
一、出租土地及房屋情况
甲方出租给乙方的土地位于 ， 面积约___亩 ， 地上房屋平方米 ， 共间 ， 结构为 。甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方使用 ， 由乙方自行管理 。
二、租赁期限
2.1甲方同意给予乙方地整治 。
2.2租赁期限为年 ， 自_______年________月______日至_______年________月______日止 。
2.3租赁期满前三个月 ， 乙方向甲方提出书面要求 ， 经甲方同意后 ， 甲乙双方重新签订租赁合同 ， 在同等承租条件下 ， 乙方具有优先权 。
三、租赁价格及租金支付
3.1租赁价格：租金每年为人民币 。
3.2租金支付：按照本协议第二条规定的租赁期限 ， 由乙方分次付清 。本协议签订后 ， 由乙方支付甲方首年租金人民币元(大写：) ， 其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金 。
四、双方责任与义务
4.1甲方保证其出租土地及房屋的合法性 ， 若由此引起的相关纠纷 ， 由甲方负责处理 ， 如导致乙方无法正常生产 ， 甲方应双倍返还当年租金 。
4.2甲方拥有的土地及房屋的合法材料 ， 作为本协议的附件 。
4.3甲方同意乙方为经营需要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施 ， 并负责征得相关部门同意 ， 提供必要的协助与支持 。
4.4乙方租赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下 ， 拥有免费使用权 。
4.5租赁期间 ， 如遇征地、拆迁(包括不限于道路规划、修建等) ， 乙方享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益 。
4.6甲方应保证乙方正常经营生产需要的供水、供电等需要 ， 提供必要的协助与支持 。租赁期间 ， 乙方自行承担使用场地及房屋发生的水、电等费用 。
4.7乙方保证按时支付租金 ， 延迟超过一个月 ， 甲方有权按日收取年租金的的滞纳金 。
4.8租赁期间 ， 如甲方提前终止合同而违约 ， 应赔偿乙方三个月租金 。租赁期间 ， 如乙方提前退租而违约 ， 应赔偿甲方三个月租金 。4.9租赁期限内 ， 乙方拥有转租权 ， 转租的管理工作由乙方负责 ， 本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变 。
4.10乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有处置权且不受协议终止影响 。
五、协议的解除
5.1协商解除 。甲乙双方当事人经协商一致 ， 可以解除本协议 。
5.2自动解除 。本协议有效期届满 ， 自动解除 。
六、争议的解决
6.1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决 ， 均适用于中华人民共和国法律 。
6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时 ， 通过协商或调解解决;经协商或调解无效 ， 任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼 。
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