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租门面房时租房合同怎么写 标准门面房租房合同( 二 )

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3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任 。
第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效 。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决 。
第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力 。
甲方(盖章)：______________________乙方(盖章)：______________________
代表(签名)：______________________代表(签名_________________________
联系电话：_______________________联系电话：________________________
签约日期：_______________________签约日期：________________________
标准门面房租房合同2
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同 。
出租方(以下简称甲方)________________________
承租方(以下简称乙方)________________________
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营 。该门面建筑面积共_______平方米 。
2、内附属设施：(或附表)
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用 。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途 。
三、租赁期限
本合同租赁期为_____年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止 。
四、租金及支付方式
签订日开始租金为每年___________人民币，大写___________.第一次需支付___________年租金，一次性支付___________元，大写___________.第___________年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年___________%递增 。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定 。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方 。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 。
3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷 。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋 。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有 。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任 。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉 。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担 。
4、按本协议约定按时支付租金 。
5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人 。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任 。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修 。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担 。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施 。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复 。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担 。
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态 。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方 。检查养护时，乙方应予配合 。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责 。
八、续租
租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出 。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同 。
九、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的 。
(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的 。
(3)从事非法经营及违法犯罪活动的 。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋________天以上的 。

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