套内建筑面积包括公用设备间吗

【套内建筑面积包括公用设备间吗】
公用设备间不属于套内建筑面积之一 , 房屋套内建筑面积由套内房屋使用面积 , 套内墙体面积 , 套内阳台建筑面积三部分组成 。一般公有设备间都建设在顶楼建筑 , 而顶层会做些退台留出一定空间 , 一方面保证外立面美观 , 一方面可以放些共用设备 , 以此来保证地面仰视不会被看到 , 一般是用来放水箱或风机设备 , 根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353*中相关内容 , 以及中华人民共和国建设部公告第326号建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告 , 可以知道如建筑物间有围护结构的架空走廊 , 应按其围护结构外围水平面积计算 , 层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积 , 因此公用设备间属于公摊面积部分 , 而不是套内建筑面积 。

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