公寓式办公用房属于什么性质 ， 说明如下：
在《城市规划相关知识》一书中有这样的描述：“公寓式办公是兼具了办公功能和居住功能的特殊物业形态 ， 其通常为单元式小空间划分 ， 每个单元平均建筑面积≥150m2的 ， 通常按办公建筑处理 ， 而每个单元平均建筑面积<150m2的 ， 通常按居住建筑处理 。”
相关说明：、
1、公寓式办公楼是由统一物业管理、根据使用要求 ， 可由一种或数种平面单元组成 。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼 。
2、公寓式办公是办公与居住一体化的设计 ， 在平面单元内复合了办公功能与居住功能 ， 主要满足小型公司与家庭办公的特点与需求 。
【公寓式办公用房属于什么性质】3、由于公寓式办公中用于居住功能的设施一般与住宅楼没有区别 ， 所以从功能上能够满足居住的要求 ， 而且公寓式办公执行相关安全规范 ， 比如消防、荷载等方面比住宅楼要更严格 ， 从安全角度来看比住宅楼更有保障 。不过公寓式办公土地年限为40年 。
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