【二手房交房验收应该注意什么 二手房验收应该注意什么】
在目前房地产行业当中 ， 二手房还是比较受欢迎的 。购买二手房 ， 最后交房验收的时候需要注意哪些问题？而买二手房的过程中又需要注意哪些细节？我们一起来了解一下吧 。
1、毕竟购买的是二手房 ， 所以在交房验收的时候一定要留一些心思 ， 比如我们需要了解一下房屋的保质期 ， 像屋面防水工程 ， 还有卫生间外墙等等 ， 一般来说防水的有效期是5年 。同时家中的排水管道等等 ， 有效期是两年 ， 这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东 。
2、还需要注意一下房屋的质量问题 ， 比如房屋有没有裂缝 ， 内部有没有渗水的情况 。最好选择雨天的时候去检查 ， 这样验收的效果会更加突出 。
3、还有一个注意事项 ， 就是在交接钥匙的时候 ， 除了要将房屋交接完毕之后 ， 还需要注意这个房屋前任住户的水费、电费、燃气费、宽带费等等 ， 有没有全部清完 ， 千万不能够有遗留的账单 ， 要不然就会由你本人来承担 。
4、关于过户的问题 ， 需要将产权证还有水电、煤气费等等的问题都要办理一下过户 ， 日后你在缴纳费用的时候就会比较方便 ， 还要确保房东的户口全部迁出 。
以上内容介绍的就是买二手房交房应收需要注意哪些问题的介绍 ， 毕竟花了不少的钱 ， 所以一定要保证钱和房子都要到位 。
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