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场地租赁合同协议书范本 租房合同协议书范本( 三 )

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第六条 甲方权益
.在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_________套公寓_________天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费 。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的.调整日 。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准 。
2.在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：_________ 。乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠 。
【场地租赁合同协议书范本 租房合同协议书范本】3._________天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除__年限内的折旧，乙方不负更新责任 。
第十一条 违约责任
.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金 。
2.由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方式提前收回本房产，致使本合同所约定的租赁关系中断，视为甲方违约 。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方有权要求甲方继续履行合同 。若乙方同意解除合同，因双方租赁关系中断，乙方不再承担本合同及相关协议应尽的责任 。
上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，按第十五条约定的方式处理争议 。
第十二条 合同的解除
.租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产 。
( )擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;
(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;
(3)乙方未按约定期限支付租金超过四个月 。
若甲方依上述第 、2、3项约定而解除合同，乙方须按相当于年租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方 。
2.关于提前终止合同的其他约定，按以下条款处理：租赁期限内，如甲方与_________公司签订的《商品房买卖合同》经法定机关依法撤销或双方协商解除合同，而致本合同无法继续履行，则双方在结清实际租赁期内的租金后，互不追究对方责任 。若甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后，乙方不再承担包括支付租金在内的本合同约定的任何义务 。
第十三条 送达条件
.为保证乙方向甲方及时有效送达有关事项的通知以及准确及时付款，甲方须提供其便捷、准确的通讯联络方式与收款账户等个人资料 。因甲方提供的个人资料有误或变更未及时书面告知乙方造成的损失及其他责任由甲方自行负担 。
2.若甲方提供的收款帐户是非本市帐户，又要求乙方电汇支付的，电汇手续费由甲方承担，在支付时扣除 。
3.甲方要求免房费住宿的，必须以书面形式(函寄或传真)提前3天通知乙方 。
第十四条 免责条件
房屋如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任 。由此而导致合同终止的，租金按乙方实际租用时间计算，多退少补 。
第十五条 争议解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼 。
第十六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议 。该补充协议与本合同具有同等效力 。
第十七条 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公证处备案一份 。
第十八条 合同的生效
本合同经甲、乙双方签章后生效 。
出租方(盖章)：____________________
委托人代理人(签字)：______________
地址：______________________________
电话：______________________________
____________年_________月_________日
签约地点：__________________________
承租方(盖章)：____________________
委托人代理人(签字)：______________
地址：______________________________
电话：______________________________
____________年_________月_________日
签约地点：__________________________


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