首套房小于90平米的可贷额度为房屋总价的80%，最高不超过30万；房屋大于90平米的，可贷额度为房屋总价的70%，最高不超过30万 。二手房贷款不超过契税税票票面金额，最高不超过30万 。此外商品房最长贷款年限为30年，二手房20年 。可贷额度依个人工资基数而定，每个人情况都不一样，建议到公积金中心去测算一下 。
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