查询房屋权利状态；现势（己登簿的有效所有权）、历史（已出让的历史所有权）什么意思己登簿的有效所有权，指的是查询时点对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、所有权起止时间 。
不动产权属状态现势是什么不动产权属状态现势指的是一种房屋状态 。
现势指查询时点对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、所有权起止时间 ， 代表着房屋目前的权利来源、房屋是否抵押、是否被查封的信息 。
不动产权属状态现势的法律依据：
《中华人民共和国民法典》:
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的 ， 自记载于不动产登记簿时发生效力 。
第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据 。不动产登记簿由登记机构管理 。
不动产权证现势是什么意思现势指查询时点对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、所有权起止时间，代表着房屋目前的权利来源、房屋是否抵押、是否被查封的信息 。
权利状态现势是正常状态吗正常
【己登簿的有效所有权 权属状态现势是什么意思，查询房屋权利状态；现势、历史（已出让的历史所有权）什么意思？】法律分析:正常 。房产现势就是当下房产的状况 。而查询房屋权属状态是现势是己登簿的有效所有权,指的是查询时点对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、所有权起止时间 。
不动产权属状态现势与历史的区别房屋权属与之历史溯源是已出让的房屋产权人名称以及交易、抵抵等时间之前的各项交易追溯 。
权属状态历史与现实区别一是权属状态的内容 ， 历史中的状态相对比较复杂 ， 不仅有权属关系 ， 还有土地责任、收入分成和责任分担等；而现实中权属状态往往更简单，只包括使用权和拥有权；
二是权属状态的变化 ， 历史中地租和地主的变化比较夸张，而现实中的变化则受到很多限制，权属状态的变化不会发生突变 。
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