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岳阳首套房和二套房怎么判定?
1、除本次申请贷款的住房外，借款申请人及共同借款人(包括未成年子女)名下不存在已有住房、且未办理过住房公积金贷款的，执行首套房贷款政策 。
2、除本次申请贷款的住房外，借款申请人及共同借款人(包括未成年子女)名下不存在已有住房、办理过住房公积金贷款但所购住房因政府征收而注销的，执行首套房贷款政策 。
【岳阳首套房和二套房怎么判定？】 3、借款申请人或共同借款人属于我市新引进的高层次人才，在岳阳购买家庭(包括未成年子女)首套住房的，执行首套房贷款政策 。
4、除本次申请贷款的住房外 ， 借款申请人及共同借款人(包括未成年子女)名下不存在已有住房 ， 但办理过住房公积金贷款的，执行二套房贷款政策 。
5、除本次申请贷款的住房外，借款申请人及共同借款人(包括未成年子女)名下还有一套住房、但未办理过住房公积金贷款的，执行二套房贷款政策 。
6、除本次申请贷款的住房外，借款申请人及共同借款人(包括未成年子女)名下还有一套住房、且办理过住房公积金贷款但所购住房已经转让或出售的，执行二套房贷款政策 。
7、借款申请人或共同借款人近一年内存在婚姻关系变更的，其婚姻关系发生变更前的家庭成员(含未成年子女)名下住房及住房公积金贷款情况一并纳入住房套数认定 。
8、除本次申请贷款的住房外，借款申请人及共同借款人(包括未成年子女)名下已有的唯一住房存在多个房号的，只按单套住房计算 。
9、借款申请人及共同借款人名下存在未结清住房商业贷款的 ， 纳入房屋套数核算 。
10、借款申请人及共同借款人(包括未成年子女)名下存在商住两用住房(含公寓)的 ， 如该套房屋未办理过住房公积金贷款或提取，则不纳入住房套数认定 。
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