![老小区装电梯是少数服从多数吗](http://img.zhejianglong.com/240123/1H24M140-0.jpg)
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老小区装电梯是现在很多小区业主都想加装的,这样就可以不用爬楼梯 , 老人家坐电梯也比较方便,但是老小区装电梯并不是少数服从多数,而是全体同意 , 这是需要业主之间彼此协调的 。
老小区装电梯是少数服从多数吗 加装电梯,不是简单的少数服从多数的问题!而是要在符合其他法定条件的前提下,才有少数服从多数的问题 。
【老小区装电梯是少数服从多数吗】一,要符合建设程序的规定 , 依法办理电梯用地和施工许可等手续 。否则,本身就不合法 , 肯定做不了 。
二,并不是所有的老旧楼房都可以加装电梯,要看是否存在安全隐患,需要专业机构进行评估 , 不是几家业主商量下就完了的事 。
三 , 即使少数服从多数,也不是说多数就可以损害少数人的利益 。加装电梯 , 不能影响低层的采光,噪音不能超国家标准,不能影响低层出行等 。
总之,在不能损害其他人利益的前提下,才有是否多数决定的问题 。否则,任何人都可以反对!
小区装电梯需要多少业主同意 得全部业主同意才行哦!
其实 , 问题就在于,个人利益是否应该向服从整体利益的问题 。中国社会,对权利,义务,责任是以相辅相成的态度来进行立法,立德,进而对社会进行管理,进行城市建设,推进人民生活水平的改善 。具体到这件事来说,一栋楼能取得2/3的业主同意这件事 , 那就说明这件事在这个小区是有必要进行的。对于不同意这件事的人呢,他们也应该站在这个小区整体的利益的角度去考虑问题 ,并接受这件事情 。
只有一户不同意安装电梯怎么办 这是本栋楼梯业主之间的问题 , 由业主自行协商解决,任何人和单位都不能强行决定 , 现实中大部份底层业主都是不同意装的,但是通过勾通协商,基本上都能解决的,其中很重要的是对底层住户的补偿 , 我们这有个小区 , 也发生过矛盾 , 后来给了一楼四万的补贴,二楼不用交钱,很快就装好了,很多的业主认为国家的补贴只能用来装电梯,自己就少花钱了 , 其实也有对底层补贴的因素在内,但是不做明文规定,是不鼓励底层住户的主张 。我看到有的还规定底层的住户不能使用电梯等 , 这样的邻里关系,就难怪一楼不配合了,你算计别人,人家也会算计你的,大家坦然相处,就不会有这许多的矛盾了 。
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