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1.毛坯房交房验房需在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门 。
2.检查是否符合合同 。
3.把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下 。
4.要检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象等 。
5.要检查防盗门有无划痕 ， 门边是否变形等 。
6.门和框的密封是否严密，门和锁开关应灵活 。
7.检查入户门门铃，装上自带的电池 ， 检查是否正常工作 。
8.观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象 。
9.毛坯房交房验房需打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、以便检查水压和测试排水速度 。
10.需验收下水情况 。
【收楼验收毛坯房需要注意什么】11.包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等 。
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