房贷 利率 房贷利率计算器


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【房贷 利率 房贷利率计算器】1、一年以内,包括一年的短期贷款,央行基准利率是4.35%;一年至五年,包括五年的中期贷款,央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款,央行基准利率是4.9% 。
2、如果是个人公积金贷款,五年以下包括五年的中短期贷款,央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款,央行基准利率是3.25% 。
3、首套房房贷利率上浮10%,指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮,一般房贷都是五年以上的长期贷款 , 上浮10%后房贷利率=4.9%×(1+10%)=5.39% 。
4、同理,某地区*行首套房贷款利率打八折,指的是该行首套房贷款利率是4.9%×80%=3.92%.不同地区 , 不同银行 , 首套房房贷利率可能都有所差别 , 目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20% , 具体看各个城市 。
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