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大家好,小龙来为大家解答以上的问题 。房贷利率计算器，房贷 利率这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
【房贷 利率 房贷利率计算器】1、一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9% 。
2、如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25% 。
3、首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款 ， 上浮10%后房贷利率=4.9%×（1+10%）=5.39% 。
4、同理，某地区*行首套房贷款利率打八折，指的是该行首套房贷款利率是4.9%×80%=3.92%.不同地区 ， 不同银行 ， 首套房房贷利率可能都有所差别 ， 目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20% ， 具体看各个城市 。
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