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1、定义不同：单身公寓其实就是小户型的房子 ， 也是一种过渡性的房子，单身公寓一般面积都是在30平米左右 。公寓是商业地产中最为广泛的一种地产形式 ， 其最大的特点是宜商宜住 。
2、特性不同：单身公寓只有一间房间，一套厨卫，没有客厅 。公寓大部分是用于公寓能够对外租赁，经济实用 ， 相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用 。
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买单身住宅公寓好不好?
单身公寓是可以购买的，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公;周边配套完善;单身公寓的门槛比较低 ， 面积只有40-50平米 。但是单身公寓土地产权仅有40年到50年;电价、水价、物业费等都按照商业标准收取;首付比例高 。还是要根据自己实际情况来判断应不应该购买 。
1、户型小投入较少 。
单身人士选择购买公寓，资金投入不会太多 ， 公寓虽然每平米单价较高 ， 但是总价肯定比大户型要便宜得多，对于刚进入社会的年轻人来说负担会小很多 。同时公寓的面积比较?。?但是比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界 。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多 。
2、配套齐全 。
单身住宅公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套 。家门口上班，不用挤公交，节省时间成本 。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位 。在这里生活工作两不误、从容惬意 。
3、功能齐全 。
【单身公寓和公寓不同有哪些呢 单身公寓的区别】单身住宅公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备 。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活 ， 对于刚进入社会的年轻人而言 ， 用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子 ， 是非常划算的 。
4、方便出租 。
如果购房者后期要换房，要出租或者出售单身公寓都比较好出手，现在越来越多的年轻人会选择租住在时尚低价的小户型公寓 。因此公寓的出租率相当高，相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓更具有性价比 。
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