（二）主题思想的统一性 。
在广告宣传上 ， 不管是硬性广告还是文字包装 ， 都要有一个明确而统一的主题 。
一个大主题可以分解为若干个小主题 ， 小主题内容可以不一样 ， 但都是为说明大主题服务的 。
（三）操作手法的连贯性 。
首先是操作思想不能断、前后不能自相矛盾 。
其次是时间上不能断 ， 两次宣传间隔的时间不能太长 。
六：项目销售策略： （一）项目入市时机选择 理想的入市时机：我们所说的入市时机并不是指时间概念上的时机 ， 而是指根据自身情况和市场状况来决定什么时候开始进入市场 ， 是卖楼花还是卖现楼；是建到正负零就开始卖还是等到封顶再开始卖；是按部就班、调整完步伐后再卖还是急急忙忙、仓促上马；是抢在竞争者前卖还是等人家卖完了再说等等 。
根据多年的经验和教训一个项目理想的入市姿态 ， 一般应具备： 1、开发手续与工程进展程度应达到可售的基本要求； 2、你已经知道目标客户是哪些人； 3、你知道你的价格适合的目标客户； 4、你已经找出项目定位和目标客户背景之间的谐振点； 5、已确定最具震撼力的优势并能使项目有始至终地保持一个完整统一形象的中心主题； 6、已确定目标客户更能接受的合理销售方式； 7、已制定出具竞争力的入市价格策略； 8、制定合理的销控表； 9、精打细算推广成本后并制定有效的推广执行方案； 10、组建一支专业销售队伍并拟定一个完善培训计划； 11、尽力完善现场氛围； 12、你的竞争对手还在慢条斯理地等待旺市； 13、其他外部条件也很合适 。
二）项目广告宣传计划 当我们确定了产品的广告诉求点和广告基调后 ， 制定切实可行的广告计划便成为实现最终销售目的的必要步骤 。
而一个可操作的完整的广告计划通常包括广告周期的安排 ， 广告主题的安排 ， 广告媒体的安排和广告预算的编排四个部分 。
推广计划应根据具体项目的不同特点 ， 采用不同的传播渠道与推广手段 ， 更要综合各种媒体的不同优势 ， 充分利用时效长而针对性强的专业媒体资源房地产走心文案 ， 来实现广告的最终目的：降低客户成本 ， 一切为了销售！ （三）销售部署 房地产销售的阶段性非常强 ， 如何把握整体冲击力、弹性与节奏、步骤与策略调整 ， 体现了操盘者的控制局面的能力 ， 同时往往也决定了整体胜负 。
通常销售部署应遵循的几个原则是：保持进度与策略节奏一致——预热期、开盘期、强销期、保温期；防范销售阶段性问题——如工期、质量、配套等；估算综合成本及销售者影响因素剖析——资金积压、广告推广、税费变化等 。
第四节：销售策划的原则 一：创新原则 随着时代的发展 ， 传统的房地产销售理论越来越不适应市场的要求 ， 更无法为当前许多房地产企业所做的种种创新探索指明方向 。
从目前房地产企业的大量营销实践来看 ， 包括折让、有奖销售、先租后买、降低利率等各类措施 ， 大多能产生更强烈、更快速的反应 ， 能引起消费者对房产的注意 ， 这为我们探讨买方市场条件下的营销创新理论 ， 提供了丰富多彩的素材和极具价值的思路 。
二：资源整合原则 整合营销是在营销环节高度专业化分工的基础上 ， 通过市场渠道 ， 围绕具体项目 ， 有多个专业性营销机构形成多种专业人才互补型、互利型的共同组织 ， 并由其对诸如资金、智能、品牌、社会关系等房地产营销相关要素进行整理、组合 ， 形成合力 ， 高效运作 ， 从而形成从投资决策到物业销售...
首先 ， 广告文案策划是一个泛称 ， 它包括各行各业的广告 ， 房地产文案策划和企业文案策划都属于它的分支 。
房地产目前来说还是一个朝阳行业 ， 盈利也很大 ， 做房地产策划很累 ， 需要的经验和知识面很广 ， 但是回报也很大 。
企业文案策划的话 ， 企业很大 ， 福利很好 ， 可以做 。
但是 ， 一般性企业就不好说了 ， 一旦离开此企业 ， 经验可以说微乎其微 。
个人建议 ， 房地产文案策划 。
房地产文案即针对一个房地产项目所要写的文字内容 。
例如DM单页上的文字就是文案 。
户外、报纸、飞播、短信等一系列媒介上的文字部分都统称为文案 ， 一个完整的文案包括标题、正文、口号 。
偶尔还会有副标 。
没做过没关系 ， 多看一些单页 ， 了解一下思路 ， 这也需要一定的文字基础 。
推荐阅读
- 房地产走心文案如何写
- 七夕送女友礼物排行榜 七夕送女票什么东西
- 七夕给媳妇买的礼物 七夕节送什么给男朋友他会很开心
- 七夕给情人买的礼物 七夕给情人送什么好
- 让男友感动到哭的礼物 七夕给男朋友准备了礼物男朋友没给我准备
- 七夕给男的送礼物吗 女主播收到9千万礼物
- 七夕节礼物 淘宝七夕情人节礼物
- 送老婆实用的20个礼物 七夕送女老婆什么好
- 送老婆实用的20个礼物 七夕情人节最重要的礼物
- 没有确定关系七夕需要送男生礼物吗 买太阳能都送什么配件