浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

旧改难度不亚于虹镇老街 虹镇老街

越众创业网

【旧改难度不亚于虹镇老街 虹镇老街】红镇老街(老街和红镇老街一样难)
池塘里，听起来诗情画意，生活清贫，屋漏偏逢连夜雨 。4月3日，位于中心城区虹口区欧阳路街道的这块“旧破小”地块迎来了“好日子”，房屋征收签约率达到98.3% 。居民们即将告别蜗居，迎来新居 。
“李唐”是虹口区250号街坊，东、南至弄底，西至欧阳路，北至四达路 。呈三角箭头形状楔入欧阳路、四达路、吉祥路之间 。居民176人，262户，是二类老小区 。附近的大多数房子都有一百年的历史了 。他们被用作兵营和仓库，生活条件很差 。居民换旧意愿强烈，一轮咨询仅3天就达到100% 。
据专门啃老改硬骨头的项目经理陈力介绍，这个地块不大，但“征收的复杂程度不亚于洪镇老街，平均每证5.39人，每家的故事都能写一本书” 。原来250街坊是典型的“三多”地段——私房多，占比高，达到122证197户；共有人多，最早的地契可以追溯到清朝，最长的产权关系经历了六代，最大的家族有47个共有人；“老租房”多，10证历史遗留问题多 。而且这里的很多房子都被居民反复改造，有的“长胖了”，有的“长高了”，或者从一个房间横向扩展出多个房间，或者高层房间被建成空中间的“楼房”，占用了大量原有的公共空房间，整个小区拥挤凌乱 。
“我负责家里的旧改，我负责邻里工作，我负责地块的旧改 。”常驻党员表明身份，在地块上建立了临时党支部 。党员朱不仅带头签约，还配合相关部门主动牵线搭桥，帮助两位老邻居协调解决“老租房”问题 。原来“老租客”的补偿方式和标准与普通私房有很大不同，需要产权人让出一些“蛋糕”，所以需要调解产权人与租客之间的利益关系 。朱认识的一户就遇到过老租客漫天要价不配合搬家的情况，甚至影响了房子的鉴定 。当老房东见到朱并谈起这件事时，他兴奋得血压飙升 。朱一边安抚房东，一边把老先生带到老支总部，如实反映了情况 。根据房产证和租赁合同，经理召开了几次圆桌会议 。经过一个半月的协调，房东和租客终于达成一致，评估工作如期进行 。“这件事处理得很及时，在我们这个‘旧租’问题突出的小区开了个好头 。很多租客也纷纷效仿，尽快搬出去住 。”
抛开家里的矛盾拿回老饼，回家再慢慢分 。现在，这种认识已经深入老根据地人民的心中 。上月底，虹口区人民法院副院长沈力带领资深法官将法律咨询“专家义诊”送到250居委会，用专业知识和工作经验为老居民“挑一个问题，讲一讲法律，讲一点道理” 。
在陈力看来，法律保护的是人民的利益 。旧改中“法律也要求我们不能丢下任何一个家庭” 。门牌号是“吉祥路李唐5号1楼”，是16平米的私房 。独居于此的崔阿婆多年前去世后，老房子一直空 。崔阿婆孤老，膝下无子，兄弟姐妹失散多年 。
经理周琦通过居委会找到了崔家留下的一个电话号码，找到了崔最小的弟弟 。原来，崔家兄弟姐妹9人，是这栋老房子的法定继承人 。他们有的已经去世，有的失联，有的生活在外省 。而且有的人名字改了，有的人户籍信息不完善 。在这两个月的调查中，周琦和搭档跑了好几个居委会、派出所等 。，甚至去殡仪馆拿了相关的死亡证明，最后整理出15个产权共有人 。经过逐一沟通解释，所有产权人签订了全货币补偿协议 。
“很激动，几十年了，一家人终于在一起了！”崔阿婆的外甥女崔阿姨记得，在签署委托书的那天，崔家十几口人聚在池塘边，以旧改签的形式，实现了阔别多年的大团圆 。家住苏州的崔老三已经70多岁了，儿女们一路坐着轮椅赶来 。
“困难是具体的，但工作是温暖的 。”欧阳街道党工委书记王乐妍告诉采访人员，街道历史上从未有过旧改 。有了旧改指挥部，党工委班子和驻地党员积极发挥党建引领作用 。“在符合政策的基础上，我们会用温暖把自我可控的部分做到极致 。”
经过一轮咨询，街道组织专业摄影师为每家每户拍摄了一张“房前笑脸”的纪念照，为人们留下老屋的记录 。剧情中的学生也被动员起来，以“我盼望家里有个新家”为主题写诗，表达对美好生活的向往 。居民搬迁后，街道还计划举办“我的老物件”图片展和实物展，让这些温暖的老物件成为人们奔向小康生活的生动写照 。
现在，走进250街坊这个小小的老收藏基地，一边是房源信息，一边是“李唐记忆画展” 。其中有居民李根龙半个月完成的新作《李唐水站》，既是对这个生活了几十年的老地方的纪念，也是对这种生活的告别 。这幅画描绘了李根龙对上世纪五六十年代邻居在李唐接水站帮忙挤水、挑水、送水的回忆 。虽然接水站早已重建，但这个池塘里的温暖一直延续到现在 。

推荐阅读


上一篇：二胡独奏《江河水》 江河水二胡

下一篇：iOS 15首个beta版本 beta版是什么意思