【复式房子为什么便宜(6平米小复式)】在房地产的激烈竞争下 ， 很多楼盘的配套都比规划好 ， 很多楼盘推出了错层房、复式房、复式公寓等 。适合大众的需求 。其中大家最熟悉的就是复式房 。买复式房好不好？复式房有什么优缺点？
双重住所定义
从概念上讲 ， 复式房就是一层的房子 ， 没有普通房子完整的两层空房 。但它的层高比普通房子高(一般2.8m高) ， 夹层可以部分去掉 。下层是客厅、厨房、客房 ， 上层是主卧、次卧、书房 。
复式房屋的优点:
1.赠送面积大 ， 买一层可以送两层 。
平面利用率高 ， 通过夹层可以增加房屋实际使用面积50%-70% 。
2 ， 家庭人口多 ， 经济条件有限 ， 首选 。
适合它在家庭中运行 。二胎开放后 ， 大户型复式更受欢迎 。一个花楼的面积可以分成两层 ， 既能满足日常居住 ， 又经济实惠 。
3、动静分区、干湿分区
一楼将布置嘈杂潮湿的功能室空 ， 二楼作为卧室、书房等 。独立地 ， 可分为干区和湿区 。
4.室内视觉效果好 ， 看起来高大上 。
空房间更多 ， 复式房间空房间的设计更加灵活 ， 方便适当的划分各种功能的房间 ， 视觉效果更加美观 ， 让人瞬间看起来更高 。
5、分上下两层 ， 私密性好 。
普通房子分上下两层 ， 楼上楼下 。可以不经过客厅进出楼上卧室 ， 楼上休息楼下移动 ， 达到最好的私密性 。
复式住宅的缺点
1.自然通风和采光差
复式住宅面广 ， 进深小 。如果采用内廓平面组合 ， 必然导致部分户型朝向不佳 ， 自然采光不佳 。
2、身高限制
因为它没有2层的高度 ， 所以房子分2层 ， 楼层显得低 ， 住着会压抑 。
3.楼梯间占空 ， 上下楼不方便 。
楼梯间可能占10-15平米 ， 上下楼梯不方便 。尤其是有老人小孩的家庭 ， 建议有8岁以下小孩和70岁以上老人的家庭慎重考虑购买复式；
4.稍微增加装修维护费用 。
复式住宅比普通公寓装修更有思想 。买了房子后 ， 大多数情况下 ， 需要自己分两层 ， 花费很大 。
5、应注意隔音效果和安全 。
因为隔断空房间可能不是混凝土 ， 而是木质隔墙板 ， 隔音防火功能差 ， 安全性差 。
另外 ， 复式房一般是40年产权 ， 购买后不存在结算、学区划分等问题；水电价格比较贵 。当然现在很多复式房的形式也开始慢慢改变 ， 不只是拘泥于上面的结构和描述 。
好了 ， 今天的文章到此结束 。喜欢历史和房地产知识的朋友可以看看肖佳 ， 每天更新文章 。_
推荐阅读
- 怀孕为什么会呕吐(为什么怀孕后会恶心想吐)
- 猫为什么要做绝育(公猫绝育一共多少钱)
- 为什么会肚子痛(一般肚子疼的原因)
- 演员为什么要配音(任嘉伦真正的声音)
- 感冒为什么要多喝水(为啥感冒医生让多喝水)
- 我想成为什么样的人(我想成为一个自律的人作文8字)
- 为什么老是掉头发(一年四季都掉头发是什么原因)
- 为什么会紧张(心理紧张如何缓解)
- 为什么总是困(总感觉浑身没劲想睡觉)
- 大学生为什么要入党(大学生入党成功率)