房地产投资基金(中国的reits基金有哪些)原创Wind资讯2021-02-25 17:39:42
香港万得通讯社综合报道，主力资金流向低估值板块，地产板块迎来久违的领先 。该机构认为，目前房地产板块的估值仍处于历史底部 。而部分基金已经提前重仓该板块 。
地产股爆涨 。截至2月25日，上证综指全天上涨0.59%，收于3585.05点 。
地产股集体爆发 。数据显示，截至25日收盘，房地产指数(H11047 。中证)全天收涨6.30% 。多只股票涨停，包括融安地产、嘉凯城、华夏幸福、万科A、钟芳、新城控股、世茂股份等 。
房地产板块估值仍处于历史底部 。该机构认为，目前房地产板块估值仍处于历史底部，基金持仓明细显示，房地产板块处于明显的低配置状态，已经充分反映了市场的悲观预期，未来配置比例很可能触底反弹 。
首创证券认为，考虑到当前行业估值水平处于历史低位，结合2020年房地产销售和投资的持续高景气度，市场表现的持续韧性有助于催化中长期悲观预期的逐步修复，房地产行业在当前背景下已经触底反弹 。
国证券认为，房地产贷款集中管理政策和三条红线规则本质上是行业的供给侧改革，总体有利于头部资本和负债指标优秀的房企 。头部房企地位稳定，还能兼顾规模，有溢价 。目前地产股估值处于历史低位，基本面处于复苏阶段 。2021年是板块长期估值提升的起点 。
数据显示，目前房地产板块整体市盈率不足10倍，基本处于十年来的最低估值水平，比较优势明显 。
1月底，全球基金董的内部讲话摘要近日在市场流传，提到了加仓地产板块 。在董看来，认为，银行和房地产是同一条路上的资产 。而保利地产和万科作为最好的地产公司，估值水平比龙头银行低，分红比银行高，更需要配置地产 。
这些基金大量投资房地产 。值得一提的是，今天房地产行业的市场表现极大地刺激了相关主题基金 。不仅房地产ETF普遍上涨，重房地产行业的基金净值也普遍大幅上涨 。
ETF涨幅前10
以万重地产宏观择时策略为例(持有地产行业占净值85.01%) 。截至25日收盘，基金估计净值显示，当日净值上涨5.73% 。需要指出的是，该位置仅代表截至2020年第四季度末的情况，净值波动仅为估算 。最终表现还是以基金公司公告为准 。
数据显示，截至2020年四季度末，重仓地产(占净值比例超过20%)的主动股票型基金(初始基金)共有19只:
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