建设局职能(建设局管理范围)
最近有朋友问叶子的商品房预售证是哪里来的，怎么查？叶子想说，你忘了还有个宝鸡住建局吗？
为了让大家更好的了解买房，也为了维护自己的权益，叶今天告诉大家，这个住建局是管的，需要做什么事情的时候怎么联系 。
宝鸡市住房和城乡建设局为市政府组成部门，设16个科室，其主要职责是:
(一)贯彻执行有关住房和城乡建设的法律、法规和政策，负责住房保障、房地产市场、工程建设、建筑业、公用事业、产权市场、勘察设计的管理，制定相关制度规划和管理规定并指导实施 。
(二)负责全市住房制度改革和住房保障工作，做好保障性住房的建设、分配、管理和运营以及城镇公有住房的资产管理工作 。
(三)负责规范房地产市场秩序，监督管理房地产市场 。拟订全市房地产业发展规划和产业措施，制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产评估和经纪管理、物业管理等制度措施，并监督实施；负责房地产交易和产权管理；指导住宅小区物业管理，负责城市住宅专项维修资金的监督管理 。
(四)贯彻执行房屋征收与补偿管理的法律、法规，组织实施市区、旧城改造和城中村房屋征收与补偿的管理和服务工作；负责全市棚户区改造的统筹管理，指导各县区棚户区改造的实施 。
(五)负责建筑业的管理 。拟定全市建筑业发展规划和改革方案并监督实施；承担规范建筑市场各方行为和监督管理建筑市场的责任 。指导实施房屋市政工程项目招标投标活动的监督执法，制定勘察设计、施工、监理等规范性文件，并监督指导实施；负责建筑业企业的资质管理；负责建设项目的施工图审查 。
(六)负责建筑和市政工程的质量安全管理 。负责全市工程质量和安全生产的指导、监督和检查；负责城市建设项目的消防设计审查；负责全市房屋安全鉴定的监管工作；负责全市房屋建筑和市政工程的竣工验收；指导编制工程质量安全事故应急救援预案，组织或参与重大工程质量安全事故的调查处理 。
(七)负责建筑节能管理 。会同有关部门制定全市节能计划和措施并监督实施；负责新型墙体材料发展和绿色建筑推广应用管理，促进装配式建筑产业发展 。
(八)指导村镇、农村住宅和重点镇建设，指导小城镇和村庄人居环境改善 。
(九)负责城市道路、排水、桥梁、隧道等市政基础设施工程的建设和维护；负责城市规划区内城市路灯和景观照明的管理 。
(十)负责城市供水、供热、燃气等公共设施的行业管理，做好工程建设、维护、安全和应急管理工作；负责城市节水和城市污水处理 。
(十一)执行全省统一的工程建设定额和行业标准，组织实施全市城乡建设工程抗震设防工作；负责城建档案的管理 。
(十二)根据市政府授权，负责城市公共资源特许经营、招标和转让的组织协调工作 。
(十三)完成市委、市政府交办的其他工作 。
另外，每栋楼的预售证都是经过住建局审批后发放的 。也可以在住建局官网查看有预售证和昨天成交额的项目 。在住建局，你也是“圈内人” 。那么如果我们遇到问题，需要寻求住建局的帮助，怎么联系呢？看下面↓↓
权威电话:
办公室:3260274(传真)，3260262
人事部:3260253，3261196
审计科:3260280，3261121
监察室:3263077
投资规划组:3261127
公用事业组:3260278
水保科:3260430，3261193
房屋资讯组:3263076
房屋管理科:3263079
物业管理组:3263064
发展组:3261195
住房保障科:3263060、3263061
工程:3260282，3261122
政策法规科:3263069
党委(工会):3260286
信访中心:3263078
各基层单位服务电话:
市自来水有限公司:3658059，3221212
市热力有限公司:3658058、2801112、2801113、2801114
宝鸡中华煤气公司:3900110，3900119
市经济适用住房管理中心:3901681
市房屋维修基金管理办公室:3120896
金台直管公房管理处:3654437
魏徵关公房管所:3550651
陈仓直管公房管理处:6210829
市公房管理处:3901758
【建设局管理范围 建设局职能】
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