3、乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金 。
4、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务 。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续 。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还总房款、装修费用及支付总房款20%的违约金 。
5、甲乙双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任 。
八、争议解决办法
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决 。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉 。
九、杂项规定
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力 。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效 。均具有同等法律效力 。
甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)：
签订日期：_________年____月____日签订日期：_________年____月____日
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