合同是当事双方就某项事宜达成一致后，为维护彼此利益而签署的协议 。合同的类型有因事物关系的种类而存在多样化，买卖合同就是其中常见的类型之一 。下面小编给大家整理制定商品房买卖合同，希望大家喜欢！
制定商品房买卖合同1
合同编号：
商品房买卖合同说明
1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本 。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询 。
2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋 。
3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定 。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减 。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容 。
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先 。
5.对合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定 。[]中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除 。
6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件 。
商品房买卖合同
合同双方当事人：
出卖人：___________________________
注册地址：___________________________
营业执照注册号：___________________________
企业资质证书号：___________________________
法定代表人：___________联系电话：________________________
邮政编码：___________________________
委托代理人：_____________地址：__________________________
邮政编码：__________________________联系电话：_____________
委托代理机构：__________________________
注册地址：__________________________
营业执照注册号：__________________________
法定代表人：_____________联系电话：__________________________
邮政编码：__________________________
买受人_____________
[本人][法定代表人]姓名：_____________国籍：_____________
[身份证][护照][营业执照注册号][]：_____________
地址：__________________________
邮政编码：_____________联系电话：_____________
[委托代理人][]姓名：_____________国籍：___________
地址：__________________________
邮政编码：__________________________电话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据 。
出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权 。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____________ 。
该地块土地面积为_____________，规划用途为_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日 。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名] [暂定名]_____________ 。建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________ 。
第二条商品房销售依据 。
买受人购买的商品房为[现房][预售商品房] 。预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可证号为_____________ 。
第三条买受人所购商品房的基本情况 。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房 。
该商品房的用途为_____________，属_____________结构，层高为_____________，建筑层数地上_____________层，地下_____________层 。
该商品房阳台是[封闭式][非封闭式] 。
该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)
________________________________________________________________________________ 。
________________________________________________________________________________ 。
第四条计价方式与价款 。
由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：
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