房屋准购证是针对申请保障性住房的人才需要办理的，如果只是购买一般的商品房则不会要求办理房屋准购证的 。
1、办理房屋准购证需有当地常驻城镇户口的家庭，共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且在本市共同居住，配偶方为农业户口的，未转为城镇户口前不予审批；
2、家庭收入符合市、县（市）人民政府公布的家庭收入标准；无房或现人均住房面积符合市、县（市）人民政府公布的住房困难标准；申请人为现役军人的不予审批，配偶方为现役军人的需部队出具军人身份证号码以及全年度工资、奖金、补贴发放清册；
3、户口挂靠人才市场的务工人员，须在本市连续缴纳社保半年以上；户口未迁出的毕业生，未转为本市城镇户口前不予审批；申请人子女到外地就学、参军，户口已迁出本市的，仍可参与计算申请人家庭人均住房面积；
4、年龄在28周岁及以上的单身家庭符合前款规定的，可以申请购买一套经济适用住房 。申请人已离异（或丧偶）且年龄未满28周岁的不予审批（承担子女抚养权的除外） 。
扩展资料：
申请办理准许证购证必须符合标准，经济适用房的销售对象是中低收入家庭，因此申请办理《经济申领住房准许证》的家庭需要具备相应条件 。申请购买经济适用房的家庭必须在云岩、南明、小河、华西村、武当、白云区以及市人民政府确定的行政区域拥有城镇户口 。
同时，家庭人均住房建筑面积不足15平方米（含15平方米） 。家庭收入标准为：1人家庭人均年收入低于27，634元；二人家庭平均年收入不足17270元；3人以上（含3人）的家庭人均年收入不足13817元 。年满28岁或以上的单身家庭，若符合上述条件，可申请购买经济适用房屋 。
竞标购买许可证，申请人必须首先注册所在地的街道办事处或申请乡、镇人民政府、街道办事处或者乡、镇人民政府批准的材料、入户调查和社区访问，信件给我申请家庭收入，住房，等等等等的第一次试验，试验合格的申请家庭，然后提交到市、县（市）住房部门，试用期为30天 。
【买房已取证是什么意思 买房取证是什么意思】参考资料来源：凤凰网-提醒：当心房产中介代办准购证的骗局
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