浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

饭店委托经营协议书 饭店外包经营协议书( 六 )

生活百科承包期


3、承包期满，甲方有权收回承包经营标的，乙方应如期交还 。
乙方如要求继续承包经营，则必须在承包经营期满陆个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订经营承包合同 。
第五条承包金及支付方式：
承包金由应当交付天信公司的房屋租金和应当交付甲方的承包金组成，分别按下列方式计算及交纳 。
1、20__年4月至6月应当向天信公司交纳的房屋租金已由甲方向天信公司实际交纳，乙方从4月起至6月止(连续3个月)，每月1日向甲方支付万元(大写：) 。从20__年7月1日起，乙方与甲方(甲方不付支付房租义务，实为监督乙方履行向天信公司实际交付房屋租金的义务)一道向天信公司每半年一次性交纳房租，具体房屋租金数额以与天信公司所签订的房屋租赁合同的约定为准，直至承包期限届满时止 。
2、乙方除向天信公司交纳房屋租金以外，还应当向乙方交纳承包金，第一年和第二年的年承包金为万元(大写：);第三年和第四年的年承包金为万元(大写：);第五年的年承包金是万元(大写：) 。承包经营期起算之日为20__年4月1日起，每月1日按年总承包金除以十二个月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付 。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证 。
第六条承包经营期间相关费用及税金
乙方应按时交纳承包经营期间的水费、电费、气费等一切费用(包括因经营承包行为而产生的其他税费) 。
第七条房屋修缮与使用
甲方以本标的物交接之日形状交与付乙方，乙方应合理使用经营场所的房屋及其附属设施 。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿 。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构及装修有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可变动 。承包经营期满后或因乙方责任导致提前退出承包经营的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不支付乙方任何费用 。
(2)要求乙方恢复原状 。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用 。
第八条承包经营权的转让
1、未经甲方同意，乙方不得转让承包经营标的 。
2、天信公司出售房屋，房屋的优先购买权归甲方所有，乙方不得享有该权利 。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同 。
2、承包经营期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回承包经营标的;
(1)未经甲方书面同意，将承包经营权转让的 。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构 。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的 。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的经营范围的 。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的 。
(7)拖欠承包金累计1个月以上 。
(8)无法预交房屋租金 。
3、承包经营期满前，乙方要继续承包经营的，应当在承包经营期满6个月前书面通知甲方 。如甲方在本次承包经营期届满后仍要对外承包经营的.，在同等条件下，乙方享有优先承包经营权 。
4、承包经营期满合同自然终止 。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止 。
第十条承包标的交付及收回的验收
1、甲方应保证承包经营的场所本身及附属设施、设备在交付给乙方时处于能够正常使用状态 。乙方承包经营期间的维修义务属于乙方，甲方不负任何责任 。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出 。
3、乙方应于承包经营期满后，将承包经营的场所及附属设施、设备如数交还甲方 。
4、乙方交还甲方承包经营的场所应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用 。对未经同意留存的物品，甲方有权处置 。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的承包经营标的而解除合同的，应支付乙方本合同承包金总额20%的违约金 。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿 。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日承包金2倍的滞纳金 。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失 。
3、甲方违反本合同约定，提前收回经营标的的，应按照合同总承包金的50%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任 。

推荐阅读


上一篇：qq已读不回会被发现吗

下一篇：qq视频接收失败怎么回事