公积金贷款提前还款划算吗「30年公积金贷款提前还款划算吗」( 二 )


对于采用自由还款方式的借款人,如果想提前全部偿清贷款可以有两种选择:在合同约定的还款日偿清或非合同约定的还款日偿清贷款 。
在合同约定的还款日提前全部还清可以通过两种方式完成:
1、通过12329约定还款额进行操作 。
2、通过贷款业务部门办理 。
在非合同约定的还款日提前全部还清贷款的,借款人持本人***原件及复印件1份、借款合同原件到贷款业务部门提出申请,同时设定一个约定还款日 。

公积金贷款提前还款划算吗「30年公积金贷款提前还款划算吗」

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3公积金贷款提前还款划算吗如果手上有钱,提前还房贷合适吗?在这儿呢,我建议大家千万不要提前还,因为现在的可以说钱越来越不值钱了,那用咱们老百姓的话来讲呢,就是钱越来越毛了儿,房子呢是相对保值的,您的房贷呢相当于锁定了你20年到30年的本 金加上所有利息的购买能力,能够锁定这样的一笔钱,对于老百姓来说呀,是非常难得的机会,这也是我们能够享受到的更优惠的金融杠杆儿了,而且呢,贷款买房,你能贷30年,绝对不贷20年 公积金贷款尽可能都不要提前还 。拓展资料:
想要提前还公积金贷款并不划算 。我们手头上的钱宽裕了可以选择提前还款,毕竟这样做会比原贷款计划少很多的利息 。但是五年以上公积金的贷款利率是百分之3.25,如果我们把宽裕的这些钱拿去做投资的话,收益肯定会超过还贷利息 。
如果手头上比较宽裕并有好的投资项目,就没有必须提前还款,提前还款并不会节省多少钱,如果把还款的钱用来投资或许还会有客观的收益 。
提前还房贷通常需要支付一定的手续费,也就是所谓的违约金,不同银行对违约金 收取规定各不相同,如果算上违约金那么贷款成本就要比按流程还款成本更高,从成本计算提前还款并不划算 。
提前还款需要注意还贷时间,提前还款并非什么时候都可以,银行对提前还款是有时间规定的,通常一年后在能提前还款,未满一年是不能提前还款的话 。当然也不是所有银行都是这样规定,也有银行表示可以提前还款的 。
并不是所有人都适合提前还款,有这样两类人就不适合提前还款,一种是使用等额本息还款的,比如贷款三十年已经还了是十几年,还款年数已经接近一半,这时候想要提前还款的话就不合适了 。还有一种就是等额本金还款的用户,还款年数已经超过了三分之一,这时候要提前还款也是不合适的 。
4住房公积金贷款,提前还款划算吗?住房公积金的用途非常多,可以用来贷款买房子、自建或修房屋、可以租房子,甚至可以用来治疗重大疾病,如果家人因为患重病需要住院治疗,本人可以申请提取住房公积金来支付住院费 。我们在买房子的时候会选择使用住房公积金贷款,如果手头宽裕了想要提前还款,是否划算呢?
想要提前还公积金贷款并不划算 。我们手头上的钱宽裕了可以选择提前还款,毕竟这样做会比原贷款计划少很多的利息 。但是五年以上公积金的贷款利率是百分之3.25,如果我们把宽裕的这些钱拿去做投资的话,收益肯定会超过还贷利息 。
如果手头上比较宽裕并有好的投资项目,就没有必须提前还款,提前还款并不会节省多少钱,如果把还款的钱用来投资或许还会有客观的收益 。
提前还房贷通常需要支付一定的手续费,也就是所谓的违约金,不同银行对违约金 收取规定各不相同,如果算上违约金那么贷款成本就要比按流程还款成本更高,从成本计算提前还款并不划算 。
提前还款需要注意还贷时间,提前还款并非什么时候都可以,银行对提前还款是有时间规定的,通常一年后在能提前还款,未满一年是不能提前还款的话 。当然也不是所有银行都是这样规定,也有银行表示可以提前还款的 。
并不是所有人都适合提前还款,有这样两类人就不适合提前还款,一种是使用等额本息还款的,比如贷款三十年已经还了是十几年,还款年数已经接近一半,这时候想要提前还款的话就不合适了 。还有一种就是等额本金还款的用户,还款年数已经超过了三分之一,这时候要提前还款也是不合适的 。
5住房公积金贷款提前还款是否合算?如果使用了住房公积金贷款买房,想要提前还贷款,那么按照利率来算,是不划算的,一般情况下,是不建议提前还住房公积金的贷款的 。当然,如果是使用的商业贷款,那么之后存款足够,提前还款可能是一个比较好的选择 。

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