一、住房公积金的利率
如果公司买了住房公积金，且条件够了，能够用住房公积金贷款买房，是一件非常划算的事 。要知道，住房公积金贷款的利率可是比商业贷款的利率低很多 。当前住房公积金的贷款利率，5年及以下，年利率2.75%，如果是5年以上，住房公积金的贷款利率是3.25% 。对比商业贷款买房的5.88%（有些甚至会更高），那是低了很多，对于买房人来说是很划算的，而且还减轻了很大的压力 。
举例来说，如果是贷款50万，25年，等额本息，选择使用住房公积金贷款，那么还款总额是730974.34元，需要还的利息是230974.34元，每个月需还款2436.58元；如果使使用商业贷款，年利率按5.88%来算，那么还款总额是955479.03元，其中包含的利息是455479.03元，每个月需还款3184.93元 。这一对比，使用公积金贷款可以节省22万左右的利息，相当的划算 。
【公积金贷款提前还款划算吗「30年公积金贷款提前还款划算吗」】二、不建议提前还款
如果你使用了住房公积金贷款买房，且你的公积金可以覆盖还款额，或者是大部分的还款额，那么是不建议提前还款的 。就算是你的公积金存缴基数很低，那么其实选择不提前还款，也是比较划算的 。像之一点说的，贷款50万，每年的年利率是3.25%，如果你的存款足够了，可以选择存银行，或者是做其他投资（投资有风险），那也是非常划算的，拿某地的商业银行的存款利率举例，存款5年，即有4.25%的利息 。
所以，如果是公积金贷款买房，一般不建议提前还款 。当然，如果是不想欠款，且家里有钱，想要提前还款，那么也是个人自由 。
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