建筑承包工程公司,怎么承包工程项目( 三 )


想问老师施工总承包和工程总承包除了涉及阶段不同还有什么不同?:
【建筑承包工程公司,怎么承包工程项目】传统的承发包模式主要有:1、总分包模式、2、平行承包模式;其中平行承包模式的含义及特点主要有以下几点:
平行承包模式是指业主将项目的设计、施工以及设备和材料的采购任务分别发包给多家设计单位、施工和材料供应商,并分别与各家单位签订合同,这时与业主签订合同的单位之间的关系是平行的 。
特点
1、有利于业主择优选择承包商,并且合同内容单一、合同价值小,风险小,由于资质相对单一的承包都有机会参与项目,扩大了业主的选择范围 。
2、有利于项目的质量控制,因为承包商之间在交接会产生相互制约 。
3、有利于缩短工期,因为工作之间会有搭接,如设计和施工 。
4、会给业主增加管理和协调的难度,因为合同多、单位多,各个工作的结合协调的内容就多 。
5、工程造价控制难度大 。
注意:平行发包模式是相对于总分包模式去理解的,而这里的总包是指项目总承包,内容包括设计、施工等,而不是常规意义上的施工总承包 。
项目总承包的范围更大,相当于建设单位,施工总承包只是其中的一部分 。

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