大家好，关于公积金买房未通过审核很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于住房公积金贷款审核不通过的知识，希望对各位有所帮助！
1公积金贷款审核没通过怎么办？赶紧复议吧！如果购买房屋需要采用公积金贷款，那么就需要进行公积金贷款资格的审核，如果审核未通过的话可以进行复议 。那么在上海公积金贷款复议适用的范围有哪些？而办理的流程又是怎样的呢？
一、什么情况下需要进行公积金贷款复议
如果购房者在进行公积金贷款申请过程中，因“不连续6个月”等不符合公积金贷款条件导致没有通过审核的，可以进行复议 。
没有连续缴纳的原因有很多，比如工作调动、跳槽等 。比如购房者由于工作变动导致公积金断缴，而之后企业补缴了欠缴的公积金，并且在申请贷款时已正常汇缴，购房者就可以申请进行贷款复议，若复议通过，那么就可以正常申请住房公积金贷款 。
二、办理公积金贷款复议需要的六大要件
1、购房合同原件；
2、借款人及其配偶、共同借款人公积金账号；
3、***、户口簿、婚姻证明原件及复印件；
4、《家庭名下住房信息状况查询单》复印件（由贷款受理机构代为查询）；
5、若办理组合贷款，应提供受托银行支行名称；
6、其他相关材料 。
三、办理公积金贷款复议的流程
复议流程：个人提出复议申请并提供要件材料——上海市住房置业担保有限公司业务网点审核材料并受理——复议审批——业务网点打印复议结果 。
如果进行复议的话，那么整个购房流程为：看房——签订合同——付定金——查公积金贷款资格——签购房合同——申请公积金复议——贷款通过——审税——过户——出产证 。
四、办理公积金贷款复议的时限
一般在受理后7个工作日内，购房者就能拿到复议结果 。这个时候购房者可以直接到网点进行查询，或通过置业担保公司或公积金管理中心的 *** 进行咨询 。如果复议通过，购房者就可以等待放款，继续下一步的购房流程 。
五、上海市住房置业担保公司对外营业网点一览表
友情提醒：上海市住房置业担保公司 *** 专线：62866677；上海住房公积金热线：12329 ；建议在上海购房的朋友如有需求可提前进行咨询 。
（以上回答发布于2016-11-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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文章插图
【公积金买房未通过审核「住房公积金贷款审核不通过」】2公积金提取审核未通过有哪几种公积金提取审核未通过有如下几种：
1、没有当地常住户口或者其他有效居留身份；
2、申请人不具有完全民事行为能力；
3、尚未签订合法有效的购房合同或协议；
4、尚未按规定比例交纳首期购房款；
5、没有稳定的职业和收入，或没有按时偿还贷款本息的能力；
6、申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金；
7、个人信用不好；
8、有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；
9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，低于本市更低生活保障标准 。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄 。住房公积金的定义包含以下的涵义：
1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；
2、只有在职职工才建立住房公积金制度 。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；
3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存 。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内 。
《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户 。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存***，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续 。每个职工只能有一个住房公积金账户 。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况 。
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