大家好,相信到目前为止很多朋友对于公积金贷款如何带出钱和公积金可以贷出钱吗不太懂,不知道是什么意思?那么今天就由我来为大家分享公积金贷款如何带出钱相关的知识点,文章篇幅可能较长,大家耐心阅读,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
1如何用住房公积金贷款现金办理流程如下:
1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(2)申请人及配偶***明(指居民***、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同 。
(7)公积金中心要求提供的其他资料 。
2.对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心 。
3.公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行 。
4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款 。
5.以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押***手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管 。
【拓展资料】
公积金贷款就是指住房公积金,国家机关和事业单位、国企私企等机构给职工长期缴纳公积金,职工可在购房时提取公积金或申请公积金贷款,并享有一定的优惠福利 。公积金贷款有下面几个特点:
1.普遍性 。缴纳住房公积金的对象是城镇所有职工,农村户口的职工并不享受此种优惠政策;
2.福利性 。申请住房公积金贷款的职工都知道,公积金贷款利率要比商业贷款低得多,且贷款可选择期限长,贷款数额大,一般对贷款人的条件要求也比较少;
3.强制性 。国家制定了《住房公积金管理条例》,任何单位都必须及时给职工办理住房公积金缴纳,不办或是逾期办理的单位可能都会受到行政处 。
文章插图
2情侣组合买房如何贷款,房产证名字怎么填写把问题分开解释:
1.大小证:
一般我们所说的产权证就是小证,大证是开发商持有的,只有开发商办理出大产证后,才能给小业主办理小产证 。
当然还有个比较傻的大小证的说法,就是原来早期的时候和现在新办理的产权证有大小的区别,旧的是新的一倍这么大,也被说为大小证之说,但是基本定义还是上面那一个 。
2.购房和贷款事宜
其次,购房可以双方一起并且可以一起贷款,但是由于一套商品房只能用一户公积金,所以由于你们未结婚,属于二户,所以商业贷款OK,公积金贷款的话只能用一个人的贷款额度,即为30W+10W的更高公积金贷款金额(不得超过房屋价值的7成) 。
至于贷款额度商业贷款需要月还款额度不得超过收入的50%,由于你每月给收入6800,也就是每月只能还贷不超过3400,也就是商业贷款不超过50W 。(购房贷款办理比较宽松,如果由于收入问题导致贷款金额不足,可以想些办法的 。)
最后是一些补充,商业贷款还于个人的资信有关系,如果逾期超过6次银行在办理时会考虑少批,严重的可以不批 。现在商业贷款利率5.94% 打折可以做到7折,4.158%.公积金利率3.87%,除了上述,公积金正常是你公积金帐户内的余款放大30-40倍,更高不超过30W,至于另外10W,如果你有交补充公积金就可以多申请10W 。
如有其他相关问题可通过站内消息联系 。
最后的最后,希望我的回答对你有所帮助,同时希望能够采纳并给于好评,谢谢 。
3住房公积金贷款怎么贷,能贷出来现金吗?可以贷,但是贷不出现金,必须买房或装修才可以,但是公积金以你那可以提出一次,贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
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