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3篇 2017商品房销售合同( 三 )

生活百科


第二条 协作克日
1.本公约代劳克日为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日 。在本公约到时前的____天内，如甲、乙两边均未提出阻碍看法，本公约代劳期机动延迟_______个月，可轮回改期 。公约到时后，如甲方或乙方提出中断本公约，则按本公约中公约中断条件处置 。
2.在本公约灵验代劳期内，只有甲方或乙方失约，两边不得片面面中断本公约 。
3.在本公约灵验代劳期内，甲方不得指定其余出卖代劳商 。
第三条 用度承担
1.实行用度由乙方控制 。甲方如更加诉求创造电视告白、印制独立的传播资料、售楼书等，该用度则由甲方控制并应在用度爆发前一次性到位 。
2.简直出卖处事职员的开销及凡是开销由乙方控制付出 。
第四条 出卖价钱
1.出卖价码详见本公约的附属类小部件 。
2.乙方可视商场出卖情景，在甲方确认的出卖价码普通上进取精巧浮动，但浮动幅度规则上遏制在______%内 。
3.甲方承诺乙方视商场出卖情景，在甲方确认的出卖价码普通上向下精巧浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的承认 。
第六条 代劳回佣及付出
1.乙方的代劳回佣为拍板额的____%.乙方本质出卖价钱胜过本公约规则的出卖价码时，胜过局部归乙方 。
2.代劳回佣由甲方以群众币情势付出 。
3.甲方承诺按下列办法付出代劳回佣：
甲方在正式出卖公约签署并赢得首期房款后，乙方对该出卖公约中所商定房产的 *** 与销售即告实行，即可赢得本公约所规则的十足代劳回佣 。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代劳回佣十足付出乙方，乙方在收到甲方转来的代劳回佣后应开具收条 。
如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得回佣后，将其他
金钱返还甲方 。乙方不得专断调用代收的房款 。
4.因存户对认购书失约而充公的定金，由甲、乙两边五五分红 。
第六条 甲方的负担
1.甲方应向乙方供给以次文献和材料：
（1）甲方交易派司复印件和钱庄帐户；
（2）当局相关部分接受的公有地盘运用权证、树立征地接受文献、树立征地筹备承诺证、树立工程筹备承诺证、动工承诺证和商品房预售承诺证 。
（3）对于代贩枪土地资产的所需的相关材料，囊括：立体图、地舆场所图、室内摆设、树立规范、电器摆设装备、楼层莫大、表面积、规格、价钱、其余用度的预算等；
（4）乙方代劳出卖该名目所需的收条、出卖公约，以本质运用的数目为准，余数十足退给甲方；
（5）甲方签订的委派乙方出卖的独家代劳委派书 。
之上文献和材料，甲方应于本公约签署后2天内向乙方托付完备 。
甲方保护若存户购置的房土地资产的本质情景与其供给的资料不适合或产权不清，所爆发的任何纠葛均由甲方控制 。
2.甲方应主动共同乙方的出卖，并保护乙方存户所订的房号不爆发一屋二卖等误订情景 。
3.甲方应准时按本公约的规则向乙方付出相关用度 。
第七条 乙方的负担
1.在公约期内，乙方应做好以次处事：
（1） 按照商场，拟订实行安置；
（2） 在委派期内，举行搜集、媒介、声讯 *** 等办法的告白、传播，运用百般情势发展多渠道的出卖震动；
（3） 派送传播材料、售楼书；
（4） 在甲方的扶助下，安置存户实地参观并引见名目、情况及情景；
（5） 在甲方与存户正式签订房土地资产交易公约之前，乙方以代劳人身份签订房产认购或预订合约，并收取定金；
（6） 乙方不得胜过甲方受权向存户作出任何许诺 。
2.乙方在出卖进程中，应按照甲方供给的项手段个性和情景向存户作真实引见，全力促进销售，不得延长、隐蔽或过渡许诺 。
3.乙方应恪守本公约所规则的出卖价钱与浮动幅度 。非经甲方的受权，不得专断给存户任何情势的扣头 。在存户承诺购置时，乙方应按甲、乙两边决定的付款办法向存户收款 。若遇特出情景，乙方应奉告甲方，作个案计划处置 。
4.乙方收取存户所付金钱后不得挪作他用，不得以甲方的表面从事本公约规则的代贩枪土地资产除外的任何其余震动 。
第八条 公约的中断和变换
1.在本公约到时时，两边若承诺中断本公约，两边应通力协调作妥贴处置中断公约后的相关事件，结清与本公约相关的法令、财经等事件 。本公约一旦中断，两边的公约联系即告中断，甲、乙两边不复彼此接受任何财经及法令负担，但甲方未按本公约的规则向乙方付出草率用度的之外 。

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