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3篇 2017商品房销售合同

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正文目次2017商品房出卖公约商品房出卖代劳公约衡宇商品房出卖公约之一条 名目树立按照
出售人以【 *** 】【让渡】【划拨】办法博得座落于___________地块的公有地盘运用权 。
该镇块【公有地盘运用证号】【城市和集镇树立征地接受书号】为：______________________________，地盘运用权表面积为：___________，买受人购置的商品房(以次简称该商品房)地方地盘用处为：___________，地盘运用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止 。
出售人经接受，在上述地块上树立的商品房【地名批准称呼】【暂命名】为：_________，树立工程筹备承诺证号为：___________，兴办工程动工承诺证号为：___________，树立工程动工公约商定的动工日子为：______________，树立工程动工公约商定的完毕日子为：___________________ 。
第三条 基础情景
该商品房的用处为【普遍住房】【财经实用住宅】【公寓】【山庄】【办公室】【贸易】【】：________;【层高】【净高】为：________米,【坡屋顶净高】更低为：________米，更高为：_______米 。该商品房朝向为：_______________ 。有______个平台，个中________个平台为封锁式，________个平台为非封锁式 。
第四条 典质情景
1、该商品房所摊派的地盘运用权及在建筑工程程均未设定典质;
2、该商品房所摊派的地盘运用权仍旧设定典质，典质权报酬：____________，典质备案部分为：______________________，典质备案日子为：_____________ 。
第六条 计价办法与价款
1、依照套内兴办表面积计划，该商品房单价每公亩______元群众币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元群众币整(小写) 。
2、依照兴办表面积计划，该商品房单价为每公亩__________元群众币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元群众币整(小写) 。
3、依照套(单位)计划，该商品房总价款为_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾______元群众币整(小写) 。
第六条 付款办法及克日
1、一次性付款 。
2、分期付款 。
3、贷款办法付款 。买受人不妨首期付出购房总价款的_____%，其他价款不妨向___________钱庄或住宅公共积累处置组织告贷付出 。
第七条 出售人保护该商品房没有产权纠葛，因出售人因为形成该商品房不许处置产权备案或爆发债权债务纠葛的，由出售人接受相映负担 。
第九条：安排变换的商定
(一)经筹备行政主管部分委派的安排查看单元接受，兴办工程动工图安排文献的下列安排变换感化到买受人所购商品房品质或运用功效的，出售人该当在安排查看单元接受变换之日起10日内，书面报告买受人 。
(二)买受人该当在报告投递之日起15日内做出能否退房的书面回复 。买受人过期未给予书面回复的，视同接收变换 。
(三)买受人退房的，出售人该当自退房报告投递之日起____日内退回买受人已付房款，并依照____________税率付给本钱 。买受人不退房的，该当与出售人另行签署弥补和议 。
第十条 过期付款负担
(1)过期在_____日之内，自商定的草率款克日满月之越日起至本质付出草率款之日止，买受人按日计划向出售人付出过期草率款极端之_____的失约金，并于本质付出草率款之日起_____日内向出售人付出失约金，公约连接实行 。
(2)过期胜过_____日(该日子该当与第(1)项中的日子沟通)后，出售人有权废除公约 。出售人废除公约的，买受人该当自废除公约报告投递之日起_____日内依照累计的过期草率款的_____%向出售人付出失约金，并由出售人退回买受人十足已付款 。买受人承诺连接实行公约的，经出售人承诺后，公约连接实行，自商定的草率款克日满月之越日起至本质付出草率款之日止，买受人按日计划向出售人付出过期草率款极端之_____(该比例该当不小于第(1)项中的比例)的失约金，并于本质付出草率款之日起_____日内向出售人付出失约金 。
第十一条：托付前提
1、该商品房已博得筹备验收接受文献和兴办工程完毕验收存案表;
2、有天性的房产晒图组织出示的该商品房表面积实地测量本领汇报书;
3、出售人已博得了该商品房地方楼栋的衡宇权属表明;
第十二条 市政普通办法和其余办法的许诺
1、市政普通办法：
2、其余办法
第十三条 过期交房负担
(1)过期在_____日之内(该时间限制该当不小于第十条第(1)项中的时间限制)，自第十一公约定的托付克日满月之越日起至本质托付之日止，出售人按日计划向买受人付出已托付房价款极端之_____的失约金(该失约金比例该当不小于第十条第(1)项中的比例)，并于该商品房本质托付之日起_____日内向买受人付出失约金，公约连接实行 。

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