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3篇 2017商品房销售合同( 二 )

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(2)过期胜过_____日(该日子该当与第(1)项中的日子沟通)后，买受人有权退房 。买受人退房的，出售人该当自退房报告投递之日起_____日内退回十足已付款，并依照买受人十足已付款的_____%向买受人付出失约金 。买受人诉求连接实行公约的，公约连接实行，自第十一公约定的托付克日满月之越日起至本质托付之日止，出售人按日计划向买受人付出十足已付款极端之______(该比例该当不小于第(1)项中的比例)的失约金，并于该商品房本质托付之日起_____日内向买受人付出失约金 。
第十四条 表面积分别处置
1、按照第六条依照套内兴办表面积计价的商定，两边承诺依照下列规则处置：
(1)套内兴办表面积缺点比一致值在3%以内(含3%)的，据实预算房价款;
(2)套内兴办表面积缺点比一致值胜过3%时，买受人有权退房 。
2、按照第六条依照兴办表面积计价的商定，两边承诺依照下列规则处置：
(1)兴办表面积、套内兴办表面积缺点比一致值均在3%以内(含3%)的，按照实地测量兴办表面积预算房价款;
(2)兴办表面积、套内兴办表面积缺点比一致值个中有一项胜过3%时，买受人有权退房 。
第十六条 商品房品质、化妆、摆设规范的商定
1、该商品房基础普通和主体构造品质经检验和测定不对格的，买受人有权退房 。买受人退房的，出售人该当自退房报告投递之日起______日内退回十足已付款，并依照___________税率付给本钱，给买受人为成丢失的由出售人接受补偿负担 。所以而爆发的检验和测定用度由出售人接受 。
2、该商品房室内气氛品质经检验和测定不适合国度规范的，自该商品房托付之日起_______日内(该时间限制该当不低于60日)，买受人有权退房 。买受人退房的，出售人该当自退房报告投递之日起______日内退回买受人十足已付款，并依照___________税率付给本钱，给买受人为成丢失的由出售人接受补偿负担 。所以而爆发的检验和测定用度由出售人接受 。
第二十一条 公有权力的商定
1、该商品房地方楼栋的屋面运用权归理想产权人公有;
2、该商品房地方楼栋的外墙面运用权归理想产权人公有;
第二十二条 前期财产效劳
(一)出售人照章选聘的财产处置企业为：__________，天性证号为： __________ 。
(二)前期财产处置功夫，财产效劳收款价钱为__________/月.公亩(兴办表面积)，由财产处置企业依照【年】【半年】【季】收取 。价钱形成囊括财产地区单位内部的保卫洁费、大众程序保护费、共用部位共用办法摆设凡是保护费、绿化保护费、归纳处置费、__________、__________、__________ 。
第二十五条 争议处置办法
本公约在实行进程中爆发的争议，由两边本家儿计划处置或请求融合处置;计划或融合不可的，依照下列第______种办法处置：
1、提交____________评断委员会评断 。2、照章向群众人民法院告状 。
第二十六条 本公约自两边签(盖印)之日起奏效，未尽事变，两边不妨另行签署弥补和议 。对本公约的变换或废除，该当沿用书面情势 。本公约附属类小部件及弥补和议与本公约具备一致法令功效 。
第二十七条 本公约及附属类小部件共______页，一式______份，具备一致法令功效，个中出售人______份，买受人______份，______份，______份 。
第二十八条 自本公约奏效之日起30日内，由出售人向__________请求处置该商品房预售公约备案存案手续 。出售人自本公约奏效之日起30日内未请求预售备案的，买受人不妨请求预售备案 。预售的商品房已典质的，预售备案该当由出售人和买受人两边共通请求 。
商品房出卖代劳公约2017商品房出卖公约（2） | 归来目次甲方：__________________________
地方：__________________________
邮政编码：__________________________
*** ：__________________________
法定代办人：____________________
乙方：__________________________
地方：__________________________
邮政编码：__________________________
*** ：__________________________
法定代办人：____________________
甲、乙两边在互利互利的普通上，过程和睦计划，按照《中华群众集权人民法公例》和《中华群众民主国公约法》的相关规则，就甲方委派乙方独家代劳出卖甲方开拓筹备的房产事件，完毕以次和议，并许诺共通按照 。
之一条 协作办法和范畴
甲方指定乙方为独家出卖代劳，出卖甲方指定的由甲方在____________ 开拓树立的房产（房产简直情景详见本公约的附属类小部件），该房产为（山庄、写楼、公寓、住房、厂房），出卖表面积合计________公亩 。

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