公积金贷1万能贷款吗，公积金1万多可以贷多少？
大家好，小编来为大家解答公积金贷1万能贷款吗这个问题，公积金1万多可以贷多少很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1一万公积金能贷多少钱？能不能贷到还真不一定！;这两天，有朋友和聊起公积金贷款的事，说自己的公积金有一万块了，不知道申请房贷能贷到多少钱？如果额度够的话，就打算买房了 。在生活中，像这种攒够了公积金余额，就打算买房的例子并不少 。但事实上，且不说可贷额度有多少，能不能贷到还一不定呢 。下面就来看看是怎么回事吧 。
一、一万公积金更高能贷多少
公积金贷款额度确实与公积金余额有关，除此之外，还与还贷能力、房价成数、贷款更高限额几个因素有关 。它的值取的是这四个条件计算出来的最小值 。下面举例说明：
1、公积金可贷额度是公积金余额的n倍，倍数n一般在10-20倍之间浮动 。当n=20时，余额为1万元时，可贷额度=1万*20=20万 。各地政策不同，n值的浮动范围也不同 。
2、借款人的每月还款额占月收入的比例不得高于50%(月还款额包括现有房贷每月还款额和已有负债) 。假如每月收入为8000元，无其他负债的情况，每月能还款4000元，采用等额本息还款方式，贷款期限为10年，则预计可贷额度为41万元 。
3、公积金贷款更高额度不得高于房价总价减去首付款的剩余房款 。如果房屋总价为100万，首付三成，那么可贷额度不得高于70万元 。
4、很多城市都规定了个人更高可贷额度，比如上海，购买首套住房，更高可贷60万，购买二套房，更高可贷50万 。
综合以上四个数据，我们可以得知一万公积金更高能贷款20万元 。
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二、公积金贷款申请条件
公积金余额够了，不代表能贷款买房了 。因为申请住房公积金贷款还必须满足一些基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、个人信用良好；
3、在申请前，连续缴存公积金的时间不少于12个月；
4、如果配偶有申请公积金贷款，必须先结清贷款本息 。
2公积金1万可以贷款多少1万公积金可以贷款多少主要取决于你公积金每月的缴存额和申请贷款时公积金账户余额有多少 。个人公积金贷款额度=（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2 。
公积金的可贷款额度一般是不能高于职工在申请贷款时住房公积金账户余额的10倍的，而且用公积金去贷款，贷款额度一般更高不能超过50万元，不过如果你同时使用了配偶的住房公积金去申请住房公积金贷款的话，贷款更高限额就是70万元 。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款 。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款 。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押***和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等 。
【公积金贷1万能贷款吗，公积金1万多可以贷多少？】住房公积金贷款条件：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月 。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险 。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持 。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则 。
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