大家好，关于别人用我身份买房已过户很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于别人用我身份买房已过户***的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
1别人用我的***买房子，对我是否有影响？1、你是法律意义上的债务责任人，别人拿你的***贷款，不管出于何种原因，你就成了法律意义上的借款人，债务理应由你来按合同、借款协议去还，如果是月供还贷，假设在某上月还不上的话，可能会影响你的个人信用 。
个人信用一旦受影响，首先你的信用卡会被冻结，个人银行账号也会被冻结，如果性质进一步严重，也就是银行催收之后你仍不能还债，你将不能乘坐飞机、高铁，不能住宿星级*** 。如果你参加工作或劳务，工资打入你的账户后即被冻结，你将被迫接受工作性质为“现金”结算的类型，相当于只能打零工 。
2、如果还贷情况正常，对你的个人信用没有影响，别人用你的***贷款买房，你的名下将多出一份按揭贷款，现在情况是你名下已经有一套房，如果你不是昆明户口，按照昆明现行的限购政策，你将不能在五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区再次购买新建商品房了 。
根据银行执行限购的尺度不同，有些银行“认房又认贷”，也就是说不管你名下有房还有贷款，只要符合其中之，就不能再买房了；有些银行“只认房不认贷”，也就是说只要是你名下没有房，哪怕是还有房贷，也还可以再买房 。
如果银行贷款尺度再次收紧的情况下，可能会影响你再次买房
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2别人用我的***买房子，利还是弊？借用他人名义买房虽能规避房屋限购政策,但却存在着巨大的法律风险 。首先,我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭,经依法***,发生效力 。根据该条规定,在我国,不动产的取得必须以***为生效要件 。房屋在我国法律中属于不动产,因此,其所有权归属就应以房产证上的***权利人为准 。以亲戚朋友的名义买房,从法律意义上说,该亲戚或朋友就是该房屋的所有人 。一旦他们提出房屋就是自己购买的,或者是买房人赠与自己的,如果出资人不能证明双方之间的委托 *** 关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权或收回购房款都很困难 。其次,即使被借用者不会反悔,也同样存在着巨大法律风险,因为在被借用者领取房产证之后,到房屋产权过户给出资人之前,如果被借用者对他人负有到期不能清偿债务,或存在侵权或离婚纠纷等,该房产很可能会被法院查封或拍卖 。在这种情况下,出资人很难得到房屋,而可能只有要求返还房价款、违约金,而不能要求继续履行合同、取得房产 。鉴于上述风险的存在,笔者提醒市民,为了眼前的利益使用他人的名义购房,不仅会使自己买房后面临诸多的烦恼,更容易出现房财两空的严重后果
3别人借用我的***贷款买房，过户 。会给我造成什么影响贷款买房后，贷款没有还清的话过不了户 。即使过户了，对你以后购买政策性住房也有影响 。
4别人拿我的户口本和***买房子怎么办？别人拿你的***和户口本买房的话，那么在法律上这个房就是你的 。你就可以合法的把这套房子卖掉 。
5别人以我名义买房以后过户问题别人以你名义买房，由于住房***在你名下，就是你合法拥有的财产 。过户需要依照二手房过户规定办理手续 。
过户前提：需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证 。
有房产证***人本人和配偶一起持有各自***，户口本，结婚证，以上住房三证 。
你说的那个别人，需要***，户口本，婚姻情况证明 。
你们双方一起到该住房所属房管部门依照流程申请办理住房过户手续，如果不是直系亲属，只能办理买卖过户，需要依照双方实际情况和住房情况依法缴纳过户税费 。
【别人用我身份买房已过户「别人用我身份买房已过户***」】OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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