大家好，小编来为大家解答公积金如何借贷款利率这个问题，公积金怎么贷款利率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1住房公积金贷款怎么贷利率多少公积金贷款利率是由中国人民银行调整并发布的，也是根据我国的经济情况来进行调整的，就目前来看住房公积金贷款利率为5年期以下为2.75%，5年期以上为3.25%，各地的公积金贷款利率还没有发生很大的变化 。
依旧执行以前的标准 。贷款期限在5年以下，包括5年，贷款利率为2.75%；贷款期限在5年以上，贷款利率为3.25% 。与商业银行的的贷款利率相比，公积金贷款利率在2019年依然是偏低的 。因为还款方式不同，相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的 。由此可以看出住房公积金贷款与商业贷款相比还是有着很大的优势的，因此我们需要注意的是，在贷款选择上可以优先选择住房公积金贷款，希望每个人都能够了解到这一点，同时我们需要注意的是签订贷款合同之后一定要及时的进行还款，代行如果有房贷逾期行为的话，很有可能会让我们的生活受到影响 。
公积金如何办理贷款：
1、一般来说，公积金贷款办理需要经过初审、评估、审核办理、担保手续、签订贷款合同、住房公积金管理机构与受托银行签订委托贷款协议六个步骤 。但要注意，公积金必须确保有足够的缴付时间 。只有这样才能更好的保证暑期付款，希望大家能理解 。
2、如何申请公积金
一般来说，借款人在申请公积金贷款前，应填写职工个人住房公积金贷款申请表，具有法律效力，不影响我们的使用 。同时还要带一些其他的证明材料来帮助我们完成审批，比如夫妻双方的***、户口本、婚姻状况证明等 。值得注意的是，需提供原件和复印件，以及夫妻双方单位出具的单位收入证明 。也就是说，我们需要有一定的风险承受能力，才能正常申请贷款 。我希望每个人都能认识到这一点 。
3、如何选择合适的公积金还贷方式
众所周知，公积金是可以用来还房贷的，但是分为一次性还款和月还款 。因此，我们需要注意的是，必须根据我们的实际情况进行还款 。如果我们公积金账户有大额余额，我们可以选择一次性还款 。如果比较小，我们可以选择按月还款 。
文章插图
2公积金利率怎么算的住房公积金贷款的利率为：
1、如果是五年以上公积金的，那么其贷款利率3.25%，月利率为3.25%；
2、如果是五年及以下公积金的，那么其贷款利率为年利率2.75%；
3、需要注意的是住房公积金贷款额度一般是计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额 。
目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75% 。
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人更高可贷金额 。
1、公积金贷款利率基本计算公式为：［（借款人每个月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有的贷款每个月应还款总额］×贷款期限（月） 。
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例 。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80% 。
拓展资料：公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75% 。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十六条??缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
3公积金贷款利息怎么算的计算 *** 住房公积金贷款利息计算 *** ：
(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息 。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数 。
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