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今年深圳买房能贷款多少钱「今年深圳买房能贷款多少钱一年」

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大家好，关于今年深圳买房能贷款多少钱很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于今年深圳买房能贷款多少钱一年的知识，希望对各位有所帮助！
1深圳公积金买房可以贷款多少深圳公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，另外需同时满足条件：每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；
住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额；职工个人申请的，单套住房的公积金贷款更高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款更高额度为90万元 。
拓展资料：
深圳公积金贷款条件
1、申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月，在本市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态 。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;
2、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女，下同)在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;
3、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
4、申请人已按规定支付购房首付款;
5、申请人同意提供符合公积金贷款要求的担保;
6、贷款申请符合和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理住房公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定;
7、符合公积金管委会规定的其他条件 。
深圳住房公积金贷款流程
1.申请 。
申请人登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站，购买期房、保障房的，需先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点，选择相应银行网点;
购买现房、存量房的，查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，选择办理银行网点，申请人可在网上办事大厅填写申报材料，也可直接持材料到受托银行贷款网点进行办理;申请商转公的，请先登录网上办事大厅进行预约，填报申报材料后到银行网点提交材料进行申请 。
2.受理 。
受托银行公积金贷款受理人员核验申请材料，5个工作日内作出受理或不予受理决定;申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理;材料不齐全、不符合法定形式的，一次性告知需补齐的材料;申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理;不符合条件的，不予受理 。
3.审查 。
市住房公积金管理中心按申请人提交的材料进行审查，符合住房公积金贷款条件的，作出给予贷款的决定;不符合条件的，作出不予贷款的决定 。市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内做出给予贷款或者不予贷款的决定 。
4.办理结果 。
申请人到受理银行网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》 。
2深圳住房公积金贷款能贷多少深圳住房公积金个人单独申请的更高额度为50万元，且贷款的更高额度不高于单套住房的公积金贷款更高额度 。
根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十七条　普通公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍，且同时符合下列要求：
（一）根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%；
（二）不高于购房总价款与首付款的差额 。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求 。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准；
（三）不高于单套住房的公积金贷款更高额度 。单独申请的更高额度为50万元，共同申请的更高额度为90万元 。

今年深圳买房能贷款多少钱「今年深圳买房能贷款多少钱一年」

文章插图
3深圳的住房公积金可以贷多少款？2018年深圳公积金贷款的额度上限更高是可以贷90万人民币，具体的计算 *** 是，深圳住房公积金贷款的额度等于，计算的可贷额度的公积金账户余额的十二倍 。
并且是需要满足以下这些条件才能够完成公积金贷款 。
1、每个月都是需要一定的偿还的贷款的本息，是不能够超过公积金的申请人的住房公积金缴存的基数的50%的，如果是以家庭的为单位的话，参与的额度也是可以由共同的申请人来缴存基数之间的累加来计算的 。

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